Przejdź do sekcji
Planujesz skorzystać z kredytu hipotecznego? Jesteś gotowy na rozpoczęcie nowego etapu w swoim życiu i własne mieszkanie lub dom, są aktualnie dla ciebie największym celem do zrealizowania? Zanim wybierzesz ofertę banku i złożysz wniosek o kredyt, zbierz maksymalnie dużo informacji o tej usłudze i zastanów się, jak wybrać zadłużenie, by mieć pewność, że nie tylko sam proces ubiegania się o kredyt będzie dla ciebie korzystny, ale przede wszystkim będziesz mieć dobre warunki do tego, by spłacić zobowiązanie.
Zagłębiając się w szczegóły kredytu hipotecznego, natrafiłeś na pojęcie wierzyciela hipotecznego? Chcesz mieć pewność, kim jest wierzyciel hipoteczny i co dokładnie kryje się za tym sformułowaniem? To świetnie! W Tym artykule znajdziesz odpowiedzi na swoje pytania i rozwiejesz swoje wątpliwości.
Kim jest wierzyciel?
Wierzyciel jest jedną ze stron zadłużenia. Wierzyciel zgodnie z zawartą umową udzielna zadłużonemu świadczenia finansowego, które powinno zostać spłacone w ustalonym terminie. Wierzyciel ma prawo ubiegać się o zwrot wierzytelności wraz z naliczonymi odsetkami oraz wszystkimi opłatami dodatkowymi.
Znając prostą definicję wierzyciela, dużo łatwiej będzie ci określić kim dokładnie jest wierzyciel hipoteczny. Wierzyciel hipoteczny to instytucja finansowa, w tym przypadku bank, który zdecyduje się po weryfikacji klienta udzielić mu kredytu celowego, jakim jest kredyt hipoteczny.
Wierzyciel hipoteczny w przypadku gdy dłużnik przestanie wywiązywać się z umowy, szczególnie pod względem regularnej spłaty, może dochodzić prawnie do zwrotu wierzytelności. Bank dzięki zabezpieczeniu kredytu z pomocą hipoteki może na drodze sądowej żądać zwrotu zadłużenia.
Warto wspomnieć, że hipoteka oznacza ograniczone prawa do własności na nieruchomości i tego typu zabezpieczenie wykorzystywane jest nie tylko w przypadku kredytu hipotecznego, ale także podczas podpisywania umowy związanej z pożyczką hipoteczną, czy pożyczką w parabanku, która wymaga zabezpieczenia.
Kredyt hipoteczny – najważniejsze informacje o ofercie
Kredyt hipoteczny jest bardzo dobrze znaną usługą, która cieszy się ogromną popularnością. Zdecydowana większość osób, zdecydowanych na kupno nieruchomości sięga po zadłużenie tego typu, chcąc skorzystać z wysokiej maksymalnej kwoty zadłużenia oraz długiego okresu spłaty, który znacznie ułatwia spłatę całego zadłużenia.
Kredyt hipoteczny przeznaczony jest do sfinansowania kupna działki, domu, jego budowy, remontu nieruchomości, a także kupna mieszkania lub lokalu użytkowego. Klient decydując się na takie zadłużenie, musi pamiętać o tym, że zostanie dokładnie zweryfikowany pod względem zdolności kredytowej oraz historii wcześniejszych zobowiązań. Bank będzie wymagał także czasu, gdyż od złożenia wniosku do wydania decyzji kredytowej, może minąć nawet kilka tygodni. Kredyt hipoteczny jest usługą, która wiąże się z licznymi formalnościami, a także szeregiem dokumentów, jakie kredytobiorca musi dostarczyć do banku.
Warto jednak pamiętać, że kredyt hipoteczny, dzięki wnikliwej weryfikacji klienta, a także zabezpieczeniu spłaty kredytu, pozwala na obniżenie ryzyka kredytowego, co ma wpływ na bardzo korzystne warunki finansowe. Nie bez podstawy kredyt hipoteczny jest uznawany za najtańsze zadłużenie finansowe.
Jakie prawa i obowiązki ma wierzyciel hipoteczny?
Wierzyciel hipoteczny podobnie jak dłużnik, który decyduje się na zawarcie umowy, ma zarówno prawa, które go obowiązują, jak i obowiązki, których musi przestrzegać, by umowa między stronami była ważna.
Podstawowym prawem wierzyciela jest ubieganie się o zwrot zobowiązania. Do jego praw należy możliwość sądowego ubiegania się o zwrot pieniędzy.
Jakie obowiązki ciążą na wierzycielu hipotecznym? Jest on zobowiązany do przeprowadzenia prawidłowej egzekucji zobowiązania, co oznacza, że konieczne jest poinformowanie dłużnika o zaległościach w spłacie, próba polubownego rozwiązania sytuacji między stronami, a także przygotowanie wszystkich formalności, które wiążą się z egzekucją komorniczą, czy wskazaniem majątku dłużnika, na którym ma zostać przeprowadzona egzekucja.
Wybierz najkorzystniejsze zobowiązanie
Masz nadzieję, że twój wybór związany z kredytem hipotecznym pozwoli ci bez większych problemów uregulować zobowiązanie, nawet jeśli termin spłaty będzie bardzo długi? Na rynku jest wiele ofert i choć pozornie ciężko znaleźć między nimi duże różnice, każde z zadłużeń będzie odpowiadało osobie o innych preferencjach i innej sytuacji finansowej. Pamiętaj, że masz ogromny wpływ na to, z jakiej usługi skorzystasz i jaką umowę podpiszesz. Chcesz mieć gwarancję, że kredyt okaże się odpowiedni pod każdym względem? Skorzystaj z rankingu kredytów hipotecznych. Z pomocą rankingu błyskawicznie poznasz warunki nawet kilkunastu ofert i przekonasz się, który bank zapewnia najniższe opłaty, nie zapominając przede wszystkim o marży kredytu hipotecznego, a także prowizji za udzielenie kredytu. Całkowity koszt kredytu zależy od wielu czynników, możesz jednak skorzystać z rankingu i porównać oferty pod względem RRSO, czyli rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania.
Jaką ofertę aktualnie polecamy? Zdecydowanie warto zapoznać się z kredytem hipotecznym, który dostępny jest w BNP Paribas, warunki zadłużenia możesz porównać z innymi ofertami, śledząc aktualny ranking kredytów hipotecznych.
Przygotuj się na wyższe wymagania wobec kredytobiorcy
Kredyt hipoteczny stał się jednym z najbardziej pożądanych zadłużeń, nie zmieniła tego także epidemia wywołana wirusem. Wiele osób wciąż gotowych jest złożyć wniosek o zadłużenie i z pomocą kredytu sfinansować swoje marzenie o własnym mieszkaniu, czy budowie domu.
Jeśli chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny, musisz przygotować się na to, że bank będzie wymagać od ciebie bardzo stabilnego zatrudnienia, a także wysokich dochodów. Co ważniejsze, wiele banków oczekuje od kredytobiorcy wyższego wkładu własnego, co oznacza, że wielu klientów musi pogodzić się z odmową po wypełnieniu wniosku.
Zależy ci na kredycie hipotecznym? Na naszej stronie możesz sprawdzić, jak zwiększyć swoje szanse na kredyt, a także obliczyć swoją zdolność kredytową. Wszystko to pomoże ci skutecznie wnioskować o kredyt. Chcesz szybko skorzystać się z bankiem? Wypełnij wniosek na naszej stronie, a będziesz mieć okazję porozmawiać z pracownikiem banku nawet w ciągu kilkunastu minut.
