Przejdź do sekcji
Brak wkładu własnego praktycznie uniemożliwia skuteczne ubieganie się o kredyt na mieszkanie. Dla wielu Polaków, zgromadzenie większej sumy pieniędzy, która pokryje wymagany wkład własny jest wyjątkowo trudne. Co można zrobić w takiej sytuacji? Czy kredyt gotówkowy na wkład własny jest w stanie pomóc kredytobiorcy, który ma w planach ubiegać się o kredyt hipoteczny?
Dlaczego wkład własny ma tak duże znaczenie dla banku w momencie, gdy klient ubiega się o kredyt hipoteczny? Co może zrobić klient banku, gdy nie ma całej kwoty, która powinna stanowić jego wkład własny w kupno mieszkania, działki, domu z pomocą zobowiązania finansowego.
Zachęcamy do dalszej lektury wszystkich zainteresowanych tematem.
Kredyt na mieszkanie i wymagany wkład własny
Kredyt hipoteczny jest usługą, która wyróżnia się nie tylko pod względem warunków, na jakie może liczyć klient banku, czyli długim okresem spłaty, niskim kosztem zobowiązania oraz wysoką maksymalną kwotą zadłużenia, ale także warunkami, jakie musi spełnić klient, składając wniosek o kredyt tego typu.
Wysoka zdolność kredytowa i doskonała historia kredytowa to podstawowe warunki, o których pamięta większość klientów banków. Warto jednak mieć na uwadze, że w przypadku kredytu hipotecznego, klient musi spełnić także inne wytyczne, bez których zawarcie umowy kredytowej będzie niemożliwe.
Bank udzielając kredytu hipotecznego, wymaga od klienta wpłacenia wkładu własnego. Zgodnie z obowiązującym prawem bankowym, kredytobiorca powinien pokryć przynajmniej 20% wartości nieruchomości.
Z powodu epidemii, banki na jakiś czas zwiększyły wymagania stawiane klientom i osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny musiały wykazać się dużo wyższym wkładem własnym, licząc na zgodę kredytową. Na początku 2021 roku banki poluźniły nieco swoje wymagania i kredytobiorcy znów mogą starać się o kredyt na mieszanie, nie martwiąc się oczekiwaniami, którym ciężko sprostać.
Kredyt gotówkowy – najważniejsze informacje
Kredyt gotówkowy zapewnia szybki dostęp do pieniędzy, bez zbędnych formalności. Oferta od lat znana jest klientom banków i chętnie wybierana przez osoby, którym brakuje pieniędzy na bieżące wydatki, czy mają w planach większe wydatki. Kredyt gotówkowy wyróżnia się dużą elastycznością, a klienci banków cenią tę usługę ze względu na długi okres spłaty, przy jednocześnie wysokiej maksymalnej kwocie zobowiązania.
Szukając odpowiedniego kredytu gotówkowego, warto porównać dostępne zadłużenia i ocenić je pod względem RRSO, unikając tym samym zbędnych kosztów.
Kredyt gotówkowy na wkład własny do kredytu hipotecznego
Brakuje Ci oszczędności i uważasz, że kredyt gotówkowy na wkład własny to jedyny sposób, by zgromadzić środki, których potrzebujesz, wnioskując o kredyt hipoteczny? Kredyt gotówkowy na wkład własny nie jest najlepszym pomysłem, choć faktycznie z pomocą pożyczki gotówkowej zdobycie dodatkowych pieniędzy będzie proste, a sam kredyt gotówkowy możesz wykorzystać na dowolny cel.
Przeszkodą będzie jednak fakt, że podpisanie umowy kredytowej znacznie obniży Twoją zdolność kredytową, a bank oceniając Twoją historię kredytową, otrzyma infrmację o niedawnym zawarciu umowy i skorzystaniu z kredytu na dowolny cel.
Wybierając kredyt gotówkowy na wkład własny, obniżasz swoje szanse na zawarcie umowy do minimum. Bank będzie musiał bowiem uwzględnić ratę dodatkowego kredytu w Twoich wydatkach.
Warto pamiętać, że wkład własny ma na celu potwierdzić, że masz dobrą zdolność kredytową, a także obniżyć ryzyko kredytowe, jakiego podejmuje się bank, udzielając zobowiązania.
Kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego
Nie masz możliwości, by z pomocą własnych oszczędności pokryć aż 20% wartości mieszkania lub działki pod budowę domu? Kredyt gotówkowy na wkład własny nie zapewni ci zgody kredytowej i podpisania umowy wiążącej z bankiem. Kredyt hipoteczny wymaga, by klient miał możliwie najwyższe możliwości spłaty zobowiązania, choć trzeba pamiętać, że kredyt hipoteczny korzysta także z innego zabezpieczenia spłaty, jakim jest hipoteka.
Rozwiązaniem, dzięki któremu możliwe będzie zdobycie zgody kredytowej i kupno nieruchomości z pomocą banku, jest kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego. Taka oferta wróciła do banków po wielu miesiącach nieobecności. Co gwarantuje ubezpieczenie niskiego wkładu własnego? Kredytobiorca może starać się o kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym, pod warunkiem, że wykupi dodatkowe ubezpieczenie. Kredytobiorca musi zatem liczyć się z dodatkową opłatą, ale jego szanse na zawarcie umowy będą dużo wyższe.
