Strona główna » Czy można dostać drugi kredyt hipoteczny?

Czy można dostać drugi kredyt hipoteczny?

przez Marcin Kowalski
0 komentarz

Drugi kredyt hipoteczny to zobowiązanie, które może znacznie obciążyć domowy budżet, ale z drugiej strony może okazać się świetnym rozwiązaniem w ramach szukania finansowego wsparcia w celach inwestycyjnych. Czy bank udzieli drugi kredyt hipoteczny, na jakich warunkach i kto może się ubiegać o tego rodzaju zobowiązanie? Sprawdź też co brać pod uwagę przy wyborze najlepszego kredytu hipotecznego. Kompendium wiedzy w tym zakresie znajdziesz poniżej.

Czy bank pozwoli na wzięcie drugiego kredytu hipotecznego?

Czy można wziąć drugi kredyt hipoteczny, jeśli spłaca się już tego rodzaju zobowiązanie? Oczywiście, że tak. Można otrzymać drugi kredyt hipoteczny na budowę domu czy kupno mieszkania, jeśli tylko kredytobiorca wykazuje odpowiednią zdolność kredytową. Instytucje bankowe udzielają finansowego wsparcia tylko tym klientom, którzy charakteryzują się pełną wypłacalnością i wiarygodnością. Jeśli zadajesz pytanie, czy można mieć 2 kredyty hipoteczne, odpowiedź będzie twierdząca, ale nie dla każdego. Każdy bank realizuje własną politykę kredytową, przez co nie każdy potencjalny klient jest w stanie spełnić wszystkie stawiane warunki.

Co istotne, nie jest możliwy drugi kredyt hipoteczny na tą samą nieruchomość. Oznacza to, że na jednym mieszkaniu czy domu nie mogą ciążyć dwa zobowiązania.

To może Cię zainteresować: Ile kosztuje kredyt na wykończenie domu?

Warunki uzyskania drugiego kredytu hipotecznego

W sieci coraz częściej pojawiają się pytania typu, po jakim czasie można wziąć drugi kredyt hipoteczny albo „Mam już jeden kredyt hipoteczny czy dostanę drugi?”. Odpowiedź nigdy nie jest jednoznaczna, ponieważ wszystko zależy od indywidualnych warunków, jakie stawia bank oraz od potrzeb potencjalnego kredytobiorcy i jego możliwości spłaty. Nie ma konkretnego okresu, w którym można zaciągać kredyty. Jeśli zdolność kredytowa jest wystarczająca, kredytobiorca może zaciągnąć nawet kilka zobowiązań w celu nabycia nieruchomości i to niezależnie od tego, w jakich odstępach czasu będą podpisywane umowy z instytucją bankową.

Drugi kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Możesz zaciągnąć dwa kredyty hipoteczne w tym samym czasie, ale pozytywną decyzję otrzymasz tylko wtedy, gdy wykazujesz odpowiednią zdolność w zakresie spłaty miesięcznych rat w wyznaczonym terminie.

Jeśli potencjalny klient chce mieć pewność, że otrzyma drugi kredyt hipoteczny, kalkulator zdolności kredytowej sprawdzi się w tym celu idealnie. To narzędzie jest dostępne w sieci. W odpowiednie rubryki wystarczy wpisać konkretne wartości. Najczęściej dotyczą one wartości zobowiązania, miesięcznej raty, oprocentowania kredytu oraz dochodów, jakie generuje przyszły kredytobiorca. Niektóre kalkulatory uwzględniają również inne koszty całkowite, które stale ponosi klient. Na tej podstawie można oszacować nie tylko zdolność kredytową, ale również opłaty, jakie wiążą się ze spłatą tego rodzaju produktu bankowego.

Drugi kredyt hipoteczny — formalności

Formalności związane z zaciąganiem kolejnego kredytu hipotecznego nie różnią się od tych, jakie trzeba spełnić podczas brania pierwszego zobowiązania tego rodzaju. Pamiętaj jednak, że Twoja zdolność kredytowa jest już obciążona koniecznością spłaty rat pierwszego kredytu hipotecznego, który już został Ci udzielony.

Jak wziąć drugi kredyt hipoteczny?

Jak dostać drugi kredyt hipoteczny? Zasady zaciągania drugiego i kolejnego kredytu hipotecznego nie różnią się od tych, jakie są charakterystyczne dla pierwszego kredytu hipotecznego. Konieczny jest wkład własny, a kredytobiorca musi mieć wystarczającą zdolność kredytową. Co ważne, pierwszy kredyt na mieszkanie musi być regulowany terminowo, aby nie wpływał negatywnie na historię kredytową potencjalnego klienta banku.

Warto wiedzieć: Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – czy jest możliwy?

Ile kosztuje drugi kredyt hipoteczny? Kalkulator?

Nie da się jednoznacznie wskazać, ile kosztuje drugi kredyt hipoteczny. Kalkulator kredytów pozwoli oszacować opłaty, natomiast te ostateczne koszty przedstawiane są klientowi dopiero po weryfikacji jego zdolności kredytowej. Wiele zależy przecież od wartości nieruchomości, wkładu własnego oraz możliwości spłaty. Znaczenie ma też okres współpracy z bankiem i liczba rat.

Gdzie złożyć wniosek o drugi kredyt hipoteczny?

Można zaciągnąć drugi kredyt hipoteczny w tym samym banku albo skorzystać z ofert konkurencji. Zawsze warto porównać co najmniej kilka różnych ofert, aby wybrać tę najkorzystniejszą i najbardziej opłacalną. Można też wpisać frazy typu „Drugi kredyt hipoteczny ING”, „Drugi kredyt hipoteczny PKO” czy „Drugi kredyt hipoteczny mBank”, aby poznać specjalne oferty dla stałych, wiarygodnych i lojalnych klientów banku.

Czy warto zdecydować się na drugi kredyt hipoteczny?

Drugi kredyt hipoteczny na mieszkanie jest dobrą opcją, jeśli tylko kredytobiorca ma takie potrzeby, ale też jest w pełni wypłacalny. Należy pamiętać, aby nie zaburzać płynności finansowej, biorąc drugi kredyt hipoteczny. Forum internetowe zawiera opinie różnych klientów instytucji bankowych, a ich zdanie na temat drugiego kredytu hipotecznego jest jak najbardziej pozytywne, jeśli tylko kredytobiorcy mają możliwości finansowe, aby regulować miesięczne płatności.

Sprawdź: Kredyt hipoteczny na działkę – budowlaną, rolną, rekreacyjną. Kalkulator

Zobacz też inne artykuły

niskarata

Przydatne informacje

Serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie plików cookies. OK Dowiedz się więcej

Prywatność & Polityka Cookies