Strona g艂贸wnaPoradyPoradnik hipotecznyKredyt hipoteczny bez umowy o prac臋 – czy otrzymasz zgod臋 kredytow膮?

Kredyt hipoteczny bez umowy o prac臋 – czy otrzymasz zgod臋 kredytow膮?

przez Marcin Kowalski
Opublikowano: Ostatnia aktualizacja 0 komentarz

Wielu Polak贸w pracuje bez zawarcia umowy o prac臋. Pracodawcy du偶o ch臋tniej oferuj膮 umowy cywilnoprawne, czyli umow臋 zlecenie, lub umow臋 o dzie艂o, takie umowy gwarantuj膮 du偶e oszcz臋dno艣ci dla zatrudniaj膮cego. Warto jednak pami臋ta膰, 偶e umowa cywilnoprawna mo偶e wi膮za膰 si臋 z wieloma minusami, szczeg贸lnie dla os贸b, kt贸re s膮 gotowe rozpocz膮膰 nowy rozdzia艂 w swoim 偶yciu i planuj膮 zakupi膰 mieszkanie lub dom, z pomoc膮 kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny bez umowy o prac臋, czy klient banku mo偶e oczekiwa膰 takich warunk贸w? To pytanie, na kt贸re znajdziesz odpowied藕 w tym artykule. Mamy nadziej臋, 偶e z nasz膮 pomoc膮 rozwiejesz swoje w膮tpliwo艣ci, a tak偶e zgromadzisz du偶o cennych informacji, kt贸re oka偶膮 si臋 pomocne w momencie, gdy b臋dziesz ch臋tny wype艂ni膰 wniosek o kredyt hipoteczny. Z nasz膮 pomoc膮 wyb贸r twojego zad艂u偶enia b臋dzie du偶o 艂atwiejszy, a ty b臋dziesz mie膰 pewno艣膰, 偶e us艂uga spe艂ni wszystkie twoje oczekiwania, jednocze艣nie nie obawiaj膮c si臋 o warunki, kt贸re mog艂yby niekorzystnie wp艂yn膮膰 np. na sp艂at臋 zobowi膮zania.

Kredyt hipoteczny – podstawowe wiadomo艣ci

Kredyt hipoteczny to jeden z najpopularniejszych kredyt贸w na rynku. Polacy bardzo ch臋tnie korzystaj膮 z tego celowego zad艂u偶enia, nawet je艣li s膮 bardzo sceptycznie nastawieni do kredyt贸w konsumpcyjnych, czyli np. kredytu got贸wkowego lub karty kredytowej.

Kredyt hipoteczny wyr贸偶nia si臋 bardzo wysok膮 maksymaln膮 kwot膮 zad艂u偶enia oraz d艂ugim okresem sp艂aty, jednocze艣nie, co jest niespotykane w przypadku innych zobowi膮za艅, oferuje najni偶sze mo偶liwe oprocentowanie, dodatkowo zapewniaj膮c niski ca艂kowity koszt kredytu.

Kredyt hipoteczny wi膮偶e si臋 z wieloma formalno艣ciami, co oznacza, 偶e klient musi uzbroi膰 si臋 w cierpliwo艣膰 w momencie z艂o偶enia wniosku oraz wszystkich niezb臋dnych dokument贸w, zanim otrzyma odpowied藕 banku w sprawie zad艂u偶enia.

O czym musi pami臋ta膰 kredytobiorca, staraj膮c si臋 o kredyt na mieszkanie? Warto ju偶 wcze艣niej my艣le膰 o zaci膮gni臋ciu kredytu i przygotowa膰 si臋 do tego, dzi臋ki gromadzeniu 艣rodk贸w, kt贸re pos艂u偶膮 jako wk艂ad w艂asny. Aktualnie z powodu epidemii COVID-19, banki du偶o ch臋tniej udzielaj膮 kredyt贸w hipotecznych, klientom, kt贸rzy s膮 w stanie wykaza膰 wy偶szy wk艂ad w艂asny, ni偶 przewidywane 20%. Z ofert bank贸w, znikn臋艂y tak偶e kredyty hipoteczne, kt贸re pozwala艂y na ubezpieczenie niskiego wk艂adu w艂asnego.

Wk艂ad w艂asny nie jest jedynym zabezpieczeniem banku, przed udzieleniem kredytu osobie, kt贸ra nie ma zdolno艣ci kredytowej. Bank b臋dzie bowiem zainteresowany nie tylko histori膮 kredytow膮 klienta, ale tak偶e wysoko艣ci膮 jego dochod贸w, wydatkami miesi臋cznymi oraz zatrudnieniem.

Zdolno艣膰 kredytowa w czasach pandemii

Zdolno艣膰 kredytowa pozwala jednoznacznie oceni膰 finansowe mo偶liwo艣ci klienta, kt贸ry stara si臋 o dowolny kredyt w banku. Weryfikacja zdolno艣ci kredytowej, po z艂o偶eniu wniosku o kredyt hipoteczny, jest konieczna, ze wzgl臋du na wysokie ryzyko kredytowe instytucji. Aktualna sytuacja, wywo艂ana epidemi膮 koronawirusa, spowodowa艂a znaczne zmiany w ocenie zdolno艣ci kredytowej klient贸w, kt贸rzy wnioskuj膮 o zad艂u偶enia finansowe. Jako potencjalny klient musisz wykaza膰 nie tylko wy偶sze dochody, ale tak偶e warunki umowy, zawarte z pracodawc膮, kt贸re pozwol膮 stwierdzi膰, 偶e twoja sytuacja zawodowa jest stabilna. Niestety w takiej sytuacji, z艂o偶enie wniosku o kredyt hipoteczny bez umowy o prac臋, mo偶e spotka膰 si臋 z odmow膮 banku.

Chcesz sprawdzi膰 swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮? Na naszej stronie sprawdzisz j膮 z pomoc膮 prostego narz臋dzia, jakim jest kalkulator zdolno艣ci kredytowej. Wystarczy, 偶e podasz:

  • wysoko艣膰 kredytu,
  • okres sp艂aty,
  • oprocentowanie zad艂u偶enia,
  • prowizj臋 banku,
  • dodatkowe op艂aty pozaodsetkowe,
  • wysoko艣膰 swoich miesi臋cznych dochod贸w,
  • ilo艣膰 os贸b w gospodarstwie domowym,
  • sta艂e miesi臋czne wydatki.

Kredyt hipoteczny bez umowy o prac臋

Zdobycie kredytu hipotecznego, bez za艣wiadczenia o pracy na podstawie umowy o prac臋 na czas nieokre艣lony, mo偶e okaza膰 si臋 niemo偶liwe, szczeg贸lnie w aktualnej sytuacji, gdy banki znacznie podnios艂y wymagania stawiane kredytobiorcom, kt贸rzy staraj膮 si臋 o zobowi膮zania.

Na trudno艣ci z uzyskanie kredytu musz膮 przygotowa膰 si臋 tak偶e klienci bank贸w, kt贸rzy prowadz膮 dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮, ich dochody cz臋sto nie s膮 sta艂e, co jednocze艣nie wp艂ywa na obni偶enie zdolno艣ci kredytowej, nawet je艣li dzia艂alno艣膰 gospodarcza przynosi zyski, a klient jest pewny, 偶e b臋dzie w stanie sp艂aci膰 zobowi膮zanie.

Dla banku zawarcie umowy kredytowej i oferowanie kredytu hipotecznego bez umowy o prac臋 wi膮za艂oby si臋 ze zbyt wysokim ryzykiem, warto jednak pami臋ta膰, 偶e ka偶dy bank inaczej ocenia swoich klient贸w, warto wi臋c z艂o偶y膰 wniosek do kilku instytucji i pozna膰 szczeg贸艂y oferty podczas rozmowy z pracownikiem banku.

Kredyt hipoteczny – warunki otrzymania zgody kredytowej

Jakie warunki musi spe艂ni膰 klient banku, chc膮c otrzyma膰 zgod臋 na zobowi膮zanie? Niezale偶nie od tego, czy planujesz z艂o偶y膰 wniosek o kredyt got贸wkowy, kredyt hipoteczny, czy kredyt konsolidacyjny, podstawowe wymagania banku b臋d膮 bardzo podobne. Musisz zatem pami臋ta膰 o tym, 偶e bank wymaga:

  • wystarczaj膮co wysokiej zdolno艣ci kredytowej;
  • dobrej historii kredytowej;
  • wysokiego scoringu BIK;
  • dokument贸w potwierdzaj膮cych twoje zarobki oraz zatrudnienie.

W przypadku kredytu hipotecznego wyr贸偶niamy dodatkowe warunki zdobycia kredytu, s膮 to:

  • wk艂ad w艂asny (minimum 20% warto艣ci nieruchomo艣ci);
  • wycena nieruchomo艣ci;
  • ustanowienie hipoteki na rzecz banku;
  • skorzystanie z ubezpieczenia nieruchomo艣ci od zdarze艅 losowych (opcjonalne wykupienie polisy na 偶ycie).

Kredyt na mieszkanie – sprawd藕 aktualny ranking

Je艣li zale偶y ci na tym, by zdoby膰 kredyt na mieszkanie, koniecznie 艣led藕 aktualne oferty bank贸w. To pomo偶e ci z 艂atwo艣ci膮 wybra膰 odpowiednie zad艂u偶enie i cieszy膰 si臋 warunkami, dzi臋ki kt贸rym tw贸j kredyt b臋dzie jeszcze lepszy, ni偶 mo偶esz si臋 spodziewa膰. Nawet je艣li wydaje ci si臋, 偶e r贸偶nice mi臋dzy ofertami bank贸w s膮 minimalne, weryfikuj膮 ranking kredyt贸w hipotecznych, b艂yskawicznie przekonasz si臋, 偶e nawet niewielka r贸偶nica w op艂atach pozwoli ci zaoszcz臋dzi膰 znaczn膮 sum臋 pieni臋dzy. Pami臋taj, 偶e rata ni偶sza o kilkadziesi膮t z艂otych, pomno偶ona przez liczb臋 miesi臋cy, przez jakie b臋dzie sp艂aca膰 zobowi膮zanie, pozwoli ci zaoszcz臋dzi膰 nawet kilkaset z艂otych.

Wystarczy ci kilka minut, by por贸wna膰 kredyty hipoteczne, a ju偶 nigdy nie b臋dziesz mie膰 w膮tpliwo艣ci, kt贸ra z ofert bank贸w jest najlepsza. A wszystko to szybko i bez wychodzenia z domu.

Zobacz te偶 inne artyku艂y

niskarata

Serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystaj膮c ze strony wyra偶asz zgod臋 na wykorzystywanie plik贸w cookies. OK Dowiedz si臋 wi臋cej

Prywatno艣膰 & Polityka Cookies