Przejdź do sekcji
Decyzja o kredycie hipotecznym nigdy nie jest pochopna, dlatego też warto znaleźć czas na porównanie dostępnych ofert i wybór odpowiedniego zobowiązania. Trafny wybór z pewnością pozwoli ci cieszyć się dodatkowymi atutami, które w trakcie spłaty pomogą ci bez trudu opłacać raty zgodnie z harmonogramem. Niska marża kredytu hipotecznego, brak opłat pozaodstekowych, wszystko to będzie miało ogromny wpływ na to, jak komfortowa będzie dla ciebie spłata zadłużenia. W Przypadku kredytu hipotecznego nie warto iść na kompromis, pamiętaj, że to zadłużenie o wysokiej kwocie, które będzie cię wiązało z bankiem umową przez długie lata. Musisz zatem mieć pewność, że podpisana umowa będzie najlepszą z możliwych.
Szukasz kredytu hipotecznego rozłożonego na 20 lat spłaty? Pomożemy ci wybrać najlepszą ofertę i skontaktować się z bankiem. Zaoszczędzisz zarówno swój czas, jak i pieniądze.
Kredyt hipoteczny – uważaj na wyższe wymagania
Pandemia konronawirusa sprawiła, że otrzymanie zgody kredytowej, szczególnie w przypadku kredytu na mieszkanie, stało się trudniejsze. Jeśli zależy ci na zobowiązaniu, sprawdź, czy spełniasz wszystkie warunki, jakie aktualnie stawiane są przed zawarciem umowy.
- Wyższy wkład własny – banki wymagają już nie tylko 20% wkładu własnego, ale nawet 30% czy 40% wartości nieruchomości. Niemożliwe jest zaciągnięcie kredytu z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego. Ma to na celu ograniczenie udzielania kredytów, klientom, którzy stanowią zagrożenie i mogą okazać się niewypłacalni w trakcie okresu kredytowania.
- Stałe zatrudnienie na podstawie umowy o pracę – osoby zatrudnione na umowach cywilnoprawnych mogą mieć aktualnie duże problemy, ze względu na wyższe ryzyko zwolnienia i utratę płynności finansowej.
- Wymagana wyższa zdolność kredytowa – banki dużo większą uwagę skupiają na wysokości miesięcznych dochodów osoby, która ubiega się o kredyt hipoteczny. W lepszej sytuacji będą współkredytobiorcy i małżeństwa ubiegające się o kredyt na kupno nieruchomości.
Zalety kredytu hipotecznego
Kredyt hipoteczny jest najtańszym zobowiązaniem finansowym, choć konkurować z nim może pożyczka hipoteczna. Kredyt na kupno domu czy mieszkania pozwala zdobyć dużą kwotę środków na realizację marzeń o własnym lokum, jednocześnie gwarantując bardzo długi okres spłaty, nawet do 30 lub 35 lat spłaty. Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest zależne od stawki WIBOR, co oznacza, że klient musi liczyć się ze zmiennym oprocentowaniem. Warto jednak pamiętać, że kredyt hipoteczny, dzięki niewielkiemu ryzyku, jakiego podejmuje się bank, gwarantuje niskie RRSO, które pomaga spłacić zadłużenie bez obawy o domowy budżet.
Kredyt hipoteczny jest bardzo elastyczny pod względem dostosowania warunków do potrzeb klienta. Maksymalna kwota kredytu zależna jest od wartości nieruchomości oraz zdolności kredytowej kredytobiorcy. Klient może także wybrać maksymalnie długi okres spłaty, ale zdecydować się na wcześniejszą spłatę kredytu, nie ponosząc z tego tytułu dodatkowych opłat.
TOP 3 – gdzie złożyć wniosek o kredyt hipoteczny na 20 lat
Gdzie szukać najlepszej oferty banku? Samodzielne przeglądanie i analiza ofert banków nie jest proste, przede wszystkim ze względu na liczbę dostępnych ofert, a także niejasne informacje zawarte np. na stronach banków. Chcesz mieć pewność, że wybierasz odpowiednie zobowiązanie? Zdecyduj się na skorzystanie z rankingu kredytów hipotecznych, to znacznie ułatwi ci cały proces i pozwoli wybrać atrakcyjne zobowiązanie, bez tracenia czasu.
Tym razem porównaliśmy kredyty hipoteczne, których okres kredytowania wynosi 20 lat. Sprawdź, które z usług warte są twojego zainteresowania, a być może nawet wysłania wniosku do banku:
- Kredyt Hipoteczny w Citi Banku Handlowym – RRSO 2,03%, prowizja 0,00%;
- Kredyt Hipoteczny w BNP Paribas – RRSO 2,09%, prowizja 0,00%;
- Kredyt na zakup mieszkania lub domu w Credit Agricole – RRSO 2,19%, prowizja 0,00%;
Kredyt hipoteczny a kredyt gotówkowy – różnice
Kredyt gotówkowy jest doskonale znaną ofertą, która może zapewnić pieniądze na każdy cel. Czy to oznacza, że kredyt gotówkowy może zastąpić z powodzeniem kredyt hipoteczny? Maksymalna kwota kredytu gotówkowego zależna jest od zdolności kredytowej klienta, ale przyjmuje się, że możliwe jest wnioskowanie nawet o 200 tysięcy złotych, co oznacza, że faktycznie, kredyt na dowolny cel może posłużyć jako usługa, która pomoże ci w kupnie nieruchomości. Zanim jednak zdecydujesz się na taką ofertę, musisz dowiedzieć się, jakie różnice dzielą te dwa zobowiązania.
Kredyt gotówkowy zapewnia minimum formalności i nie wymaga zabezpieczenia kredytu, wiąże się jednak z wyższym kosztem, który będzie bardzo odczuwalny w przypadku zobowiązania o tak wysokiej kwocie. Kredyt gotówkowy, mimo dużej elastyczności nie gwarantuje tak długiego okresu spłaty, jak kredyt hipoteczny. Szukasz zadłużenia na 20 lat? Tego typu warunki dotyczą wyłącznie kredytów hipotecznych.
Kredyt gotówkowy pozwala jednak dużo szybciej otrzymać gotówkę, a dodatkowo nie wymaga wkładu własnego. Warto jednak sprawdzić ile kosztować cię będzie zobowiązanie, jakiego oczekujesz i porównać ofertę z kredytem hipotecznym.
Symulacja kredytu hipotecznego – czy warto?
Czy symulacja kredytu hipotecznego jest potrzebna? Jak najbardziej. Korzystając z naszego rankingu, a także wysyłając wniosek o kredyt online, możesz otrzymać informacje o kredycie, które pozwolą ci podjąć korzystną decyzję, jednocześnie przeanalizować swoją sytuację finansową i zastanowić się, jaki wpływ na twój budżet będzie miała spłata kredytu hipotecznego.
Symulacja kredytu pozwoli ci poznać orientacyjną ratę kredytu, a także wszystkie opłaty, również te pozaodsetkowe. Co ważniejsze, nie stracisz na to zbyt dużo swojego czasu, a zyskasz pewność, że oferta jest dla ciebie odpowiednia.
Pamiętaj, że decydując się na usługę finansową, zawsze warto skorzystać z pomocy, w postaci porad finansowych, czy darmowych narzędzi finansowych jak np. kalkulator kredytowy, czy kalkulator RRSO. Nic nie tracisz, a możesz wiele zyskać. W tym bezcenną wiedzę, która uświadomi ci jak skutecznie decydować o swoich finansach.
