Przejdź do sekcji
W ostatnich miesiącach zdobycie kredytu hipotecznego było bardzo utrudnione. Powodem były dużo wyższe wymagania banków względem kredytobiorców, wnioskujących o kredyt na mieszkanie. Praktycznie wszystkie banki wymagały wyższego wkładu własnego, uniemożliwiając tym samym skorzystania z kredytu z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego. Choć pandemia wciąż trwa, banki powoli decydują się na przywrócenie ofert, które wcześniej cieszyły się dużo większym zainteresowaniem. Już teraz wiadomo, że przez koronawirusa, banki borykały się z dużymi problemami, a sprzedaż kredytów znacznie spadła, co odbiło się niekorzystnie na dochodach banków.
Co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym z 10% wkładem własnym? Czy aktualna oferta kredytów hipotecznych pozwala cieszyć się atrakcyjnymi warunkami? Na te pytania postaramy się odpowiedzieć w tym artykule.
Niższe wymagania względem kredytobiorców
Klienci banków, którzy jeszcze kilka tygodni temu chcieli skorzystać z oferty finansowej, by móc zakupić nieruchomość, musieli przedstawić bardzo wysoki wkład własny, sięgający nawet do 40% wartości mieszkania, czy domu. Dla wielu potencjalnych klientów był to warunek, który uniemożliwiał skuteczne starania o zadłużenie. Banki podnosząc wymagany wkłąd własny, chciały jednak realnie obniżyć własne ryzyko kredytowe.
Jeśli klient jest w stanie wpłacić wysoki wkład własny, obniża się wysokość kredytu, a jednocześnie bank ma podstawy, by pozytywnie ocenić zdolność kredytową przyszłego kredytobiorcy.
Powrót kredytów hipotecznych ze standardowym 20% wkładem własnym, a także możliwość ubezpieczenia niskiego wkładu własnego to wspaniała wiadomość dla osób, które są gotowe podpisać umowę kredytową, ale z powodu rygorystycznych warunków nie było to dla nich w ostatnim czasie możliwe.
Atrakcyjne oprocentowanie – rekordowo niskie stopy procentowe
Złożenie wniosku o kredyt hipoteczny właśnie teraz będzie miało więcej zalet. Jako klient banku nie tylko będziesz mieć okazję skorzystać z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, ale także skorzystasz z rekordowo niskich stóp procentowych, które mają wpływ na stawkę WIBOR, a zatem także na oprocentowanie kredytu hipotecznego.
Kredyt na mieszkanie jest w tej chwili wyjątkowo atrakcyjny pod względem finansowym. Oferta pozwala cieszyć się zobowiązaniem o wysokiej wartości, jednocześnie zapewniając najlepsze warunki finansowe i najniższe oprocentowanie. Kredyt hipoteczny jest dużo tańszy niż kredyt gotówkowy, a nawet kredyt konsolidacyjny, trzeba jednak liczyć się z liczniejszymi formalnościami, a także koniecznością zabezpieczenia spłaty kredytu.
Przekonaj się, że kredyt hipoteczny faktycznie jest bardzo korzystny przeglądając oferty banków. Zachęcamy w tym celu do skorzystania z rankingu kredytów hipotecznych. Z jego pomocą szybko ocenisz, ile faktycznie kosztują zobowiązania dedykowane klientom chcącym nabyć nieruchomość.
Gdzie złożyć wniosek o kredyt hipoteczny?
Jaki bank wybrać? To pytanie wcale nie jest takie proste. Wybór odpowiedniego zobowiązania, będzie szczególnie kluczowy w przypadku kredytu hipotecznego. Oferta nie tylko wiąże się z bardzo wysoką kwotą zadłużenia, ale także przewiduje długi okres spłaty. Warto zatem zadbać, by usługa w jak największym stopniu odpowiadał twoim indywidualnym wymaganiom. Pod tym względem warto skorzystać z narzędzi finansowych, które pomogą ci ocenić koszt kredytu, a także przybliżyć warunki wybranych ofert. Ranking kredytów gotówkowych, a także kalkulator rat kredytu, czy kalkulator RRSO pomogą ci zaoszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.
Czy polecamy jakiś kredyt hipoteczny naszym czytelnikom? Przede wszystkim zachęcamy do sprawdzenia aktualnego rankingu. Jeśli jednak nie masz na to czasu i szukasz szybkiego polecenia jednej, ale sprawdzonej oferty, gwarantujemy, że na uwagę zasługuje Kredyt Hipoteczny dostępny w BNP Paribas. Zanim jednak złożysz wniosek o kredyt, zwróć uwagę na to, że warunki kredytu hipotecznego będą zależały w dużej mierze od twojej sytuacji finansowej. Bank będzie skłonny udzielić co dużo atrakcyjniejszego kredytu, jeśli twoja historia kredytowa, a także zdolność kredytowa będą prezentować się atrakcyjnie pod każdym względem.
Sprawdź, gdzie która oferta kredytowa będzie najlepsza, jeśli będziesz wnioskować o kredyt hipoteczny o wartości 300 tysięcy złotych.
Oblicz swoją zdolność kredytową
Kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym to dla ciebie szansa na podpisanie umowy i kupno własnego mieszkania? W takim razie koniecznie przekonaj się, czy spełniasz warunek związany z odpowiednio wysoką zdolnością kredytową. Na naszej stronie znajdziesz darmowy kalkulator zdolności kredytowej, który pomoże ci ocenić, czy stać cię na zaciągnięcie, a następnie spłacenie kredytu hipotecznego.
Pamiętaj, że zdolność kredytowa obliczana jest z pomocą informacji o kredycie, jaki chcesz zaciągnąć, a także na podstawie informacji o twoim zatrudnieniu, wysokości dochodów, stałych wydatków, a nawet innych zobowiązaniach, które mogą obciążać twój domowy budżet.
Zanim podpiszesz umowę
Przed podpisaniem umowy kredytowej koniecznie poświęć czas na dokładne zapoznanie się z umową. Pozwoli ci to dobrze poznać wszystkie warunki zadłużenia, a także możliwości, jakie będziesz mieć, gdy np. zechcesz skorzystać z wakacji kredytowych, czy odroczenia spłaty.
Umowa kredytowa często pomijana jest przez kredytobiorców, którzy chcą jak najszybciej złożyć podpis na dokumencie, nie skupiając się na szczegółach oferty. Warto jednak zastanowić się, czy usługa rzeczywiście będzie dla ciebie odpowiednia, a wszystkie warunki są dla ciebie jasne. Sam dokument może bowiem okazać się trudny do zrozumienia, ze względu na wykorzystanie branżowego języka i terminów, którymi oferuje się bezpośrednio w bankach. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, by poprosić pracownika banku o rozwianie twoich wątpliwości i poznanie oferty jeszcze lepiej.
