Kredyt hipoteczny - ING Bank Śląski
Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim wyróżnia się na tle innych kredytów hipotecznych bardzo długim okresem kredytowania, który maksymalnie może trwać nawet 35 lat. To ogromne ułatwienie dla osób, które chcą zminimalizować swoje miesięczne opłaty. Dużym plusem jest możliwość skorzystania z licznych wariantów ubezpieczeń hipoteki, które jednak nie są wymagane do otrzymania zgody kredytowej. Bank zapewnia, że honoruje różne źródła dochodu, w tym umowę o pracę, kontrakt menadżerski, rentę, emeryturę, działalność gospodarczą. Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim można przeznaczyć na kupno mieszkania, domu, działki, remont lub budowę. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.23%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 84 800,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 122 159,15 zł, oprocentowanie zmienne 2.77 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.27% oraz marża 2,50% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 37 359,15 zł w tym: prowizja 1611.2 zł, odsetki 32 858,81 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 2 450,14 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, 300 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 392,15 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 127 200,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-08-03 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Warunki
- Bank wymaga 20% wkładu własnego od kredytobiorcy
Zalety
- Bardzo długi maksymalny okres kredytowania
- Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
- Bank uznaje różne źródła dochodów
- Elastyczne raty równe lub malejące
Wady
- Kredytobiorca nie może skorzystać z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
Tabela oprocentowania
| Oprocentowanie (od - do) | Prowizja (od - do) | Kwota (od - do) | Okres (od - do) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,35% | 2,75% | 1,90% | 70.000,00 PLN | - | 1 l. | 35 l. | |