Strona główna » Najniższa krajowa a kredyt hipoteczny − czy zarabiając minimalne wynagrodzenie otrzymasz zgodę na kredyt hipoteczny?

Najniższa krajowa a kredyt hipoteczny − czy zarabiając minimalne wynagrodzenie otrzymasz zgodę na kredyt hipoteczny?

przez Marcin Kowalski
0 komentarz

Kredyt mieszkaniowy jest jednym z najczęściej zaciąganych zobowiązań bankowych. To dlatego, że pozwala na realizację inwestycji, jaka wiąże się z zakupem własnej nieruchomości. Warto uwzględnić, że tylko połowa Polaków generuje w ogóle jakieś oszczędności, a te nie są wyższe niż dwukrotność pensji. Jest to wciąż zbyt mało, aby kupić mieszkanie za gotówkę. Kto może wziąć kredyt hipoteczny i jakie dochody musi osiągać potencjalny kredytobiorca? W sieci popularnością cieszy się zagadnienie, takie jak „najniższa krajowa a kredyt hipoteczny„, ponieważ o takie zobowiązanie chcą starać się również osoby, które zarabiają naprawdę niewiele. Czy mają szansę na współpracę z instytucją bankową? Dowiedz się więcej już teraz.

Ile wynosi najniższa krajowa w Polsce?

Czy wiesz, że najniższe możliwe wynagrodzenie otrzymuje w Polsce nawet 2,2 miliony Polaków? Czy to oznacza, że właśnie te osoby nie mają szans na kredyt hipoteczny? Takie osoby nie do końca są skreślone z listy wiarygodnych i wypłacalnych klientów. Wiele zależy przecież od aktualnej sytuacji kredytowej na rynku, polityki, jaką realizuje każdy bank czy też potrzeb i oczekiwań samego kredytobiorcy.

W 2021 roku minimalne wynagrodzenie, jakie generowane jest w ciągu miesiąca pracy zarobkowej, wynosi 2 800 złotych brutto. Taka wartość dochodu dotyczy osób zatrudnianych na podstawie umowy o pracę. W przypadku umów zlecenia czy umów o dzieło są to kwestie indywidualne, uzgadniane z pracodawcą.

Warto wiedzieć: Ile kosztuje kredyt na wykończenie domu?

Najniższa krajowa a kredyt hipoteczny − czy to możliwe?

Kredytobiorcy bardzo często zadają sobie pytanie, czy dostane kredyt hipoteczny przy najniższej krajowej? Odpowiedź na nie nigdy nie jest jednoznaczna. Zagadnienie typu „kredyt hipoteczny a najniższa krajowa” zawsze musi być rozpatrywane indywidualnie.

Żaden bank nie rezygnuje ze współpracy z potencjalnym klientem tylko dlatego, że ten zarabia najmniej. Każdy wniosek kredytowy weryfikowany jest przy uwzględnieniu różnych czynników. Priorytetem dla instytucji bankowych jest zdolność kredytowa kredytobiorcy, a ten może ją wykazywać także wtedy, gdy otrzymuje płacę minimalną.

Różna może być wartość kredytu hipotecznego, czas jego spłaty, liczba rat i wysokość miesięcznych płatności. Co więcej, umowa na najniższa krajowa a kredyt hipoteczny może nie mieć tak dużego znaczenia, jeśli przyszły klient instytucji bankowej wskaże dodatkowe zabezpieczenie. Takim może być większy wkład własny, który przy kredytach hipotecznych jest przecież obowiązkowy. Zabezpieczeniem może być również wpis do hipoteki nieruchomości, która jest własnością klienta banku. Ponadto, płaca minimalna a kredyt hipoteczny nie jest żadną przeszkodą w zakresie współpracy z instytucjami bankowymi, ponieważ dochody, a tym samym zdolność kredytową zawsze można poprawiać, zaciągając kredyt na mieszkanie ze współkredytobiorcą.

Najniższa krajowa a kredyt hipoteczny − kalkulator

Kredyt hipoteczny przy najniższej krajowej jest jak najbardziej możliwy, ale trzeba mieć na uwadze, że jego maksymalna wartość może być znacznie ograniczona. Bank może uznać, że klient, który nie zarabia dużo, może nie być wypłacalny w zakresie spłaty zobowiązania o dużej wartości.

Co więcej, w internecie bez problemu udaje się sprawdzić, jaki kredyt hipoteczny przy najniższej krajowej udaje się otrzymać w danym banku. Istotne jest to, aby zawsze porównywać co najmniej kilka ofert, i znaleźć odpowiedzi na pytania, takie jak ile kredytu na najniższa krajowa oraz ile można dostać kredytu na mieszkanie przy najniższej krajowej. Każdy bank realizuje inną politykę kredytową, dlatego warunki współpracy i zasady wyliczania zdolności kredytowej za każdym razem mogą być inne.

Z powodzeniem można szacować minimalną wartość generowanych dochodów dla potrzebnego zobowiązania kredytowego i należy to robić jeszcze przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny. Każdy potencjalny kredytobiorca powinien to robić indywidualnie, ponieważ w wyliczeniach uwzględniać trzeba również stałe koszty, jakie ten ponosi w każdym cyklu rozliczeniowym. Czasem wysokie wynagrodzenie nie jest wystarczające, aby wziąć kredyt na mieszkanie, zaś takie zobowiązanie uzyskuje osoba zarabiająca znacznie mniej, jeśli ma pozytywną historię kredytową i nie ciążą na niej inne zobowiązania generujące koszty.

Sprawdź koniecznie: Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – czy jest możliwy?

Najniższa krajowa a kredyt hipoteczny − jak zwiększyć zdolność kredytową?

Jeśli weryfikacja czynnika, jakim jest minimalna krajowa a kredyt hipoteczny, okazała się niezbyt przychylna dla przyszłego kredytobiorcy, ten może starać się poprawiać zdolność kredytową. Najczęściej najniższa krajowa a zdolność kredytowa nie jest wystarczająca, dlatego dobrze jest się postarać o dodatkowy, tymczasowy dochód. Świetną opcją jest również spłata innych zobowiązań oraz wzięcie kredytu ze współkredytobiorcą.

Kliknij i sprawdź: Odbiór mieszkania od dewelopera − co warto sprawdzić przed odbiorem mieszkania?

Najniższa krajowa a kredyt hipoteczny − o czym musisz pamiętać?

Jeśli otrzymujesz minimalne wynagrodzenie, a kredyt hipoteczny jest Twoim celem, nic straconego. Możesz otrzymać takie zobowiązanie i spełnić marzenie o własnym „M”. Pamiętaj, tylko aby przy wyborze konkretnego banku, w którym nawiążesz współpracę, kierować się jego polityką kredytową. Sprawdź zagadnienie typu „najniższa krajowa a kredyt hipoteczny 2021” i wybieraj wśród ofert, które są dla Ciebie dostępne.

Zobacz też inne artykuły

niskarata

Przydatne informacje

Serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie plików cookies. OK Dowiedz się więcej

Prywatność & Polityka Cookies