Przejdź do sekcji
Szukasz mieszkania lub domu, który chcesz kupić? Dodatkowo szukasz atrakcyjnego kredytu hipotecznego, który pomoże ci zrealizować wszystkie plany związane z kupnem nieruchomości? Zadłużenie tego typu jest bardzo atrakcyjne i z tego też powodu, w Polsce cieszy się ogromną popularnością. Zdecydowana większość osób, które decydują się na kupno dowolnej nieruchomości, korzysta z zadłużenia tego typu, umożliwiając sobie jednocześnie zdobycie zobowiązania o bardzo wysokiej kwocie, ale generującego minimalne opłaty, rozłożone na wiele lat spłaty.
Jako przyszły kredytobiorca zastanawia cię, jak wygląda kwestia związana z ubezpieczeniem kredytu hipotecznego? Chcesz mieć pewność, z jakiego ubezpieczenia musisz skorzystać, a także na co wpływa fakt ubezpieczenia kredytu? W tym artykule znajdziesz odpowiedzi na te pytania, dzięki czemu szybko pogłębisz swoją wiedzę i będziesz mieć szansę podpisać jeszcze korzystniejszą umowę z bankiem.
Kredyt hipoteczny – czy to faktycznie najtańsze zadłużenie?
Koszt kredytu hipotecznego zależy od oprocentowania, które ustalane jest na podstawie wartości WIBOR oraz marży kredytu hipotecznego, która ustalana jest przez bank. Dzięki temu, że kredyt hipoteczny jest ofertą celową, bank ma możliwość obniżyć koszty związane z zadłużeniem, dzięki czemu, klient, choć najczęściej ubiega się o kredyt o bardzo wysokiej kwocie, która będzie w stanie pokryć nawet 80% wartości nieruchomości, ma okazję zawrzeć umowę, która pozwoli na łatwiejszą spłatę zobowiązania.
Chcesz mieć pewność, ile zapłacisz za kredyt hipoteczny? Możemy ci w tym pomóc. Na naszej stronie znajdziesz aktualny ranking kredytów hipotecznych, co pozwoli ci szybko zweryfikować, gdzie możesz ubiegać się o najtańszy kredyt hipoteczny na 20 lat, a nawet dłużej, jeśli zależy ci na zminimalizowaniu miesięcznych rat. Pamiętaj, by przeglądając ranking dostosować go do własnych potrzeb, wpisując kwotę, która cię interesuje, a także odpowiedni termin spłaty.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego
Ubezpieczenie nieruchomości od zdarzeń losowych jest standardową procedurą, wymaganą przez banki w ramach kredytu hipotecznego. Ponieważ kupione mieszkanie, czy dom, jednocześnie będzie pełnić funkcję zabezpieczenia kredytu, z pomocą hipoteki, jej zabezpieczenie wydaje się oczywiste.
Bardzo często bank oferując ci kredyt hipoteczny, będzie jednocześnie wskazywał na wykupienie konkretnego ubezpieczenia. Bardzo często skorzystanie z proponowanej usługi pozwoli ci cieszyć się niższą marżą, co wpłynie korzystnie na całkowity koszt zobowiązania. Musisz jednak pamiętać, że ubezpieczenie nieruchomości będzie dodatkowym obciążeniem dla twojego budżetu. Na rynku nie ma jednak oferty, która pozwoliłaby ci skorzystać z kredytu hipotecznego, bez jednoczesnego ubezpieczenia hipoteki.
Jeśli szukasz oferty, która nie będzie wiązała się z ubezpieczeniem, jedyną opcją będzie skorzystanie z kredytu na dowolny cel, czyli kredytu gotówkowego. Zanim jednak wypełnisz wniosek o zadłużenie tego typu, warto porównać sobie koszt takiego zobowiązania, a także warunki spłaty, które w przypadku dużo krótszego okresu kredytowania mogą spowodować, że twoja miesięczna rata okazałaby się poza zasięgiem, mając na uwadze twoją zdolność kredytową.
Ubezpieczenie na życie
W przypadku wielu ofert kredytowych, ubezpieczenie nieruchomości nie jest jedynym ubezpieczeniem, jakiego wymaga od swojego klienta bank. Coraz więcej kredytów hipotecznych wiąże się z koniecznością wykupienia dodatkowej polisy na życie.
Chcesz mieć pewność, czy wybrana przez ciebie oferta przewiduje konieczność wykupienia ubezpieczenia na życie? Korzystając z naszego rankingu, możesz dodatkowo zapoznać się z opisami dostępnych ofert, to właśnie tam znajdziesz więcej istotnych informacji, które mogą pomóc ci wybrać odpowiednią ofertę, jeśli nie możesz się zdecydować na konkretną usługę.
Ubezpieczenie na życie dla klienta banku może okazać się niezwykle przydatne. Pamiętaj, że zobowiązanie wiąże cię z bankiem na wiele lat. W takiej sytuacji ubezpieczenie może pokryć spłatę kredytu, w przypadku śmierci kredytobiorcy, zanim zostanie uregulowane zobowiązanie.
Niskie ryzyko kredytowe
Ubezpieczenie kredytu, a także wykupienie polisy na życie ma na celu obniżenie ryzyka kredytowego, co może mieć realne znaczenie dla klienta, któremu zależy na otrzymaniu kredytu hipotecznego. Kredyt na mieszkanie wiąże się z dokładną weryfikacją kredytobiorcy, a wszystko to w celu ustalenia, czy stać go na zadłużenie, a także, czy ma szanse na to, by spłacać zobowiązanie zgodnie z ustalonym harmonogramem. Ubezpieczenie podnosi szanse klienta na zgodę kredytową i realnie obniża ryzyko, jakiego podejmuje się bank.
Kredyt hipoteczny może w zamian zaoferować bardzo wysoką kwotę zadłużenia, maksymalnie do 90% wartości nieruchomości, jednocześnie maksymalnie wydłużając termin spłaty, aż do 35 lat kredytowania. To świetne warunki, których klient banku nie otrzyma w przypadku żadnego innego zobowiązania finansowego.
Jeśli masz pewność, że kredyt hipoteczny jest ofertą dla ciebie, sprawdź także jakie dokumenty będą ci potrzebne, by skutecznie wnioskować o kredyt na mieszkanie.
Pamiętaj o wkładzie własnym
Aktualne prawo bankowe wymaga od kredytobiorcy, który chce sfinansować kupno nieruchomości z pomocą kredytu hipotecznego, do wpłacenia wkładu własnego. Teoretycznie minimalny wkład własny, jakim powinien dysponować kredytobiorca, to 20% wartości nieruchomości. Warto jednak pamiętać o możliwości skorzystania z dodatkowego ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, dzięki czemu banki mogą sfinansować aż 90% wartości mieszkania, czy domu, których chcesz kupić. To rozwiązanie dla osób, które nie są w stanie, w krótkim czasie odłożyć odpowiedniej kwoty pieniędzy, ale zależy im na kupnie danej nieruchomości i są gotowe na wyższy koszt zadłużenia. Należy bowiem pamiętać, że ubezpieczenie niskiego wkładu własnego będzie podnosiło całkowity koszt kredytu.
Nie masz pewności, czy stać cię na spłatę kredytu hipotecznego? Zastanawia cię, ile musi zarabiać kredytobiorca, który wnioskuje o kredyt hipoteczny? Sprawdź, z pomocą kalkulatora zdolności kredytowej, czy twoje dochody wystarczą, by przekonać bank, że stać cię na spłatę zadłużenia, wraz z wszystkimi opłatami towarzyszącymi usłudze.
