NiskaRata

Decyzja o skorzystaniu z kredytu hipotecznego powinna być dobrze przemyślana. Zawarcie umowy oznacza wieloletnią spłatę kredytu i obciążenie twojego budżetu. Decyzja o wyborze oferty powinna być zatem doskonale zaplanowana, a dostępne oferty porównane w stopniu, który pozwoli wybrać jedną, najkorzystniejszą ofertę.

Jak skutecznie poznać oferty kredytów hipotecznych? Na co zwrócić uwagę przeglądając usługi banków? Czego unikać wybierając zadłużenie finansowe? To pytania, które często zadają klienci szukający wsparcia finansowego w postaci kredytu hipotecznego, a my postaramy się udzielić informacji, które pozwolą uniknąć wszelkich wątpliwości.

Ranking kredytów hipotecznych

Ranking kredytów hipotecznych jest narzędziem finansowym, które bez tracenia czasu pozwoli ci zapoznać się z najlepszymi ofertami kredytowymi na rynku. Wystarczy zaledwie kilka minut i dostęp do internetu, by móc przekonać się, który bank oferuje swoim klientom najkorzystniejsze warunki. W rankingu znajdziesz szereg informacji, które pozwolą ci zapoznać się z oprocentowaniem, marżą, opłatami dodatkowymi oraz innymi czynnikami, które będą miały realny wpływ na przebieg całej umowy.

Na naszej stronie znajdziesz bardzo intuicyjny ranking kredytów hipotecznych, aby w pełni skorzystać z jego możliwości, koniecznie określ wysokość kredytu, który cię interesuje, a także ustal, przynajmniej orientacyjnie, w jakim czasie chcesz spłacić swoje zobowiązanie.

Co powinno zwrócić twoją uwagę?

Oprocentowanie kredytu hipotecznego zależy bezpośrednio od wysokości stawki WIBOR. Nie jest to jednak jedyny koszt zadłużenia. Kredytobiorca musi pamiętać, że bank udzielający kredytu pobierze dodatkowo marżę od zobowiązania finansowego. Choć pozornie oferty kredytów hipotecznych, nie różnią się między sobą znacząco, to właśnie marża pobierana przez bank, powinna zwrócić twoją uwagę. Decydując się na atrakcyjniejszą usługę, będziesz w stanie zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy podczas spłaty całego kredytu.

Chcesz, by kredyt hipoteczny był jak najłatwiejszy w spłacie przez cały okres obowiązywania umowy? Łatwym sposobem na obniżenie miesięcznych rat kredytu, jest podjęcie decyzji o długim okresie kredytowania. Dlatego szukając kredytu, możesz szybko określić, które banki wychodzą naprzeciw wymaganiom swoich klientów i oferują długi maksymalny termin spłaty kredytu. Dodatkowym atutem długiego terminu kredytowania jest szansa na uzyskanie wyższej zdolności kredytowej, co może być bardzo dużym atutem przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny.

Wybierz kredyt dostosowany do twoich możliwości

Zanim złożysz wniosek o kredyt, zastanów się, czy zobowiązanie finansowe będzie dla ciebie odpowiednie. Korzystając z rankingu kredytów hipotecznych nie tylko dowiesz się ile wyniesie całkowity koszt kredytu, ale poznasz przynajmniej orientacyjnie wysokość miesięcznych rat związanych z zadłużeniem. To pozwoli ci samodzielnie obliczyć, czy twoje miesięczne przychody pozwolą na spłatę kredytu bez żadnych przeszkód, mając na uwadze comiesięczne koszty związane z wydatkami na życie.

Kredyt hipoteczny jest długoterminową ofertą kredytową, której podstawowym zabezpieczeniem jest ustanowienie na rzecz banku hipoteki. Z pomocą tego zobowiązania można sfinansować kupno mieszkania, domu czy działki, a także uzyskać pieniądze potrzebne do budowy domu.

Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym? Jakie informacje zdobyć przed złożeniem wniosku o to zobowiązanie, by móc cieszyć się najlepszymi warunkami i możliwością sfinansowania swoje plany związane z kupnem nieruchomości.

Kredyt hipoteczny a pożyczka hipoteczna

Zastanawiasz się, czym różnią się od siebie kredyt hipoteczny, a pożyczka hipoteczna? Podobnie brzmiące nazwy ofert mogą być mylące, szczególnie dla osób, które nie mają dużego doświadczenia z zadłużeniami finansowymi.

Pożyczka hipoteczna podobnie jak kredyt hipoteczny korzysta z zabezpieczenia w formie ustanowienia hipoteki na rzecz banku. Podczas gdy kredyt hipoteczny udzielany jest w celu sfinansowania zakupienia nieruchomości, pożyczka hipoteczna pozwala uzyskać dodatkowe pieniądze na dowolny cel, jednak z pomniejszonymi kosztami, wynikającymi z zabezpieczenia zobowiązania.

Kredyt hipoteczny w zagranicznej walucie

W 2013 roku Komisja Nadzoru Finansowego zmieniła rekomendację dotyczącą kredytów hipotecznych i od tej pory, są one udzielane wyłącznie w walucie, w jakiej kredytobiorca pobiera wypłatę. Zmiany te zostały wprowadzone ze względu na zwiększenie bezpieczeństwa umowy.

Zgodnie z polskim prawem, osoby zarabiające w złotówkach mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny wyłącznie w tej walucie, choć jeszcze kilka lat wcześniej bardzo popularne były kredyty walutowe.

Na kredyt w euro czy funtach liczyć mogą wyłączenie osoby, które zarabiają w danej walucie np. poza granicami kraju.

Wkład własny

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, należy pamiętać, że od kredytobiorcy wymaga się wkładu własnego. Aktualnie zgodnie z prawem bankowym, klient banku powinien dysponować oszczędnościami stanowiącymi 20% wartości nieruchomości. Na rynku są jednak oferty, które pozwalają zdobyć środki na kupno mieszkania czy domu, z wkładem własnym wynoszącym 10% wartości nieruchomości. Taka usługa wiąże się jednak z koniecznością skorzystania z ubezpieczenia wkładu własnego, który generuje dodatkowe koszty okołokredytowe.

Czemu kredytobiorca musi dysponować wkładem własnym? Banki mogą w ten sposób zmniejszyć ryzyko udzielonego zadłużenia. Kredytobiorca może skorzystać z zobowiązania, które nie będzie dla niego stanowiło wyzwania w trakcie spłaty.

Długi okres kredytowania

Kredyt hipoteczny jest usługą długoterminową, dzięki której kredytobiorca może wnioskować o wysoką kwotę zadłużenia, bez zmartwień o wysokie raty miesięczne. Dłuższy termin spłaty pozwala także uzyskać korzystniejszą zdolność kredytową.

Jeśli nie masz pewności, który z kredytów hipotecznych pozwoli ci cieszyć się najniższymi opłatami, możesz skorzystać z rankingu kredytów hipotecznych na naszej stronie.