Kredyt hipoteczny - Citi Bank Handlowy
Kredyt hipoteczny w Citi Banku Handlowym wyróżnia się bardzo wysoką maksymalną kwotą kredytu, nawet do 3 000 000,00 złotych. Wnioskując o kredyt w tym banku, trzeba jednak pamiętać, że kredytobiorca zobowiązany jest do posiadania wkładu własnego, który wynosi aż 20% wartości mieszkania lub domu. Marża kredytu ustalana jest przez bank indywidualnie od sytuacji klienta. Wpływ na wysokość marży ma zarówno wysokość kredytu, termin spłaty, wkład własny, jak i zdolność kredytowa oraz historia wcześniejszych zadłużeń, sprawdzana z pomocą bazy udostępnianej przez BIK. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 3,78% przy następujących założeniach: okres kredytowania 22 lata, całkowita kwota kredytu 360 000 zł, oprocentowanie zmienne 3,50%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 1,71% oraz marża 1,79% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 167 350 zł, w tym: prowizja 1,79%, tj. 6444 zł, odsetki 160 687, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 5000zł), całkowita kwota do zapłaty 527 350zł, płatna w 264 ratach miesięcznych, równych w wysokości 1995 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 31.10.2018 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym calkowitej kwoty do zapłaty.
Warunki
- Bank wymaga dobrej historii kredytowej
- Kredytobiorca musi dostarczyć zaświadczenie o swoich dochodach oraz zatrudnieniu
- Wkład własny w wysokości 20% wartości nieruchomości
Zalety
- Wysoka maksymalna kwota kredytu
- Długi okres spłaty
- Możliwość wnioskowania o dodatkowe pieniądze na wykończenie domu lub mieszkania
Wady
- Brak możliwości ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
Tabela oprocentowania
| Oprocentowanie (od - do) | Prowizja (od - do) | Kwota (od - do) | Okres (od - do) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,50% | 4,80% | 0,00% | 4,00% | - | 3.000.000,00 PLN | 5 l. | 30 l. |