Kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna często stawiane są na równi i wielu kredytobiorców uważa, że to tylko dwie nazwy dla jednej oferty finansowej. Nic bardziej mylnego! Kredyt hipoteczny oraz pożyczka hipoteczna to dwa, różniące się między sobą, produkty oferowane przez tradycyjne banki. Co wyróżnia obie oferty? Jakie są ich zastosowania? Która z usług będzie dla ciebie korzystniejsza? Mamy nadzieję, że z naszą pomocą szybko uzyskasz odpowiedzi na pytania, które cię interesują, a także szybko wybierzesz ofertę, dzięki której spełnisz swoje plany związane z zadłużeniem, którego szukasz. Wystarczy ci kilka minut, a dzięki licznym poradom i narzędziom finansowym, które publikujemy całkowicie bezpłatnie, odnajdziesz wszystkie informacje, które mogą w tej sytuacji być dla ciebie istotne.

Kredyt hipoteczny czy pożyczka hipoteczna - co wybrać?

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych ofert finansowych i z pewnością, nie trzeba nikomu przedstawiać tego zobowiązania. Dla przypomnienia kredyt hipoteczny jest usługą, która pomaga sfinansować kupno mieszkania, działki, domu, a także jego domu, czy nawet lokalu użytkowego. To zadłużenie całkowicie celowe, zabezpieczone z pomocą hipoteki wpisanej do księgi wieczystej nieruchomości. Kredyt hipoteczny nie jest wypłacany w gotówce, najczęściej środki zostają od razu przelane na konto sprzedawcy nieruchomości. Wyjątkiem jest budowa domu, gdzie bank wypłaca pieniądze transzami, po udowodnieniu ukończenia kolejnych etapów budowy.

Kredyt hipoteczny wymaga wkładu własnego, który aktualnie wynosi 20% wartości kupowanej nieruchomości. Należy także pamiętać o dodatkowym ubezpieczeniu domu lub mieszkania, a także konieczności wykupienia polisy na życie.

Kredyt hipoteczny wiąże się z licznymi formalnościami, jednak klienci, którzy otrzymają zgodę kredytową, mogą liczyć na atrakcyjne warunki pod względem niskich opłat oraz długi okres spłaty, który zapewnia korzystne raty, mimo wysokości zobowiązania.

Pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna jest usługą, która oferowana jest wyłącznie wybranej grupie klientów, którzy są właścicielami nieruchomości, która nie jest obciążona hipoteką. Oferta gwarantuje podobnie jak kredyt gotówkowy, pieniądze na całkowicie dowolny cel. Jeśli chcesz porównać te oferty, zachęcamy do zapoznania się z artykułem, który poświęciliśmy różnicom między kredytem gotówkowym a pożyczką hipoteczną.

Pożyczka tego typu oferuje bardzo korzystne warunki. Pożyczkobiorca może liczyć na długi okres spłaty i niski koszt zobowiązania. Bank nie wymaga żadnych dokumentów związanych z celem zobowiązania. Trzeba jednak pamiętać, że nieruchomość staje się zabezpieczeniem kredytu, a maksymalna jego kwota zależna jest od wyceny mieszkania czy domu.

Jak jednak możesz się przekonać, pożyczka hipoteczna i kredyt hipoteczny są ofertami skierowanymi do klientów o różnych potrzebach, a także możliwościach. Jeśli jednak szukasz oferty, która pomoże ci sfinansować kupno mieszkania, nie jest to pożyczka hipoteczna.

Kredyt na remont - kredyt hipoteczny czy pożyczka hipoteczna?

Decyzja o remoncie nie zawsze jest łatwa ze względu na koszt i czas, jaki należy poświęcić nawet na niewielki remont swojego mieszkania czy domu. Nie każdy może samodzielnie sfinansować takie przedsięwzięcie, szczególnie myśląc o gruntownych zmianach, a nawet wymianie mebli w całym domu. Zarówno kredyt hipoteczny, jak i pożyczka hipoteczna mogą okazać się w tym przypadku pomocne i zapewnić ci dostęp do środków finansowych, których będziesz potrzebować.

Kupując mieszkania lub dom z drugiej ręki, możesz od razu złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, uwzględniając nie tylko nabycie nieruchomości, ale także wszystkie konieczne prace remontowe. Kredyt hipoteczny na remont domu z pewnością wyróżnia się niskim oprocentowaniem i niewielkimi opłatami dodatkowymi.

Pożyczka hipoteczna pozwoli ci dużo szybciej otrzymać pieniądze na remont, w dodatku dzięki temu, że bank zmniejszy ryzyko kredytowe z pomocą zabezpieczenia, możesz spodziewać się niskiego oprocentowania i niewielu opłat okołokredytowych. Należy jednak mieć w pamięci fakt, że pożyczka hipoteczna dostępna jest wyłącznie dla tych klientów, którzy już są właścicielami nieruchomości.

Która z ofert będzie dla ciebie korzystniejsza? Wszystko zależy od tego, w jakiej jesteś sytuacji. Obie oferty, choć mogą pozornie wydawać się podobne, kierowane są do całkowicie różnych grup klientów.

Najlepszy kredyt hipoteczny na rynku

Już masz pewność, że to kredyt hipoteczny jest ofertą, z jakiej chcesz skorzystać? To pierwszy krok, by złożyć wniosek o zadłużenie i cieszyć się zgodą kredytową, dzięki której zrealizujesz swoje plany np. o kupnie mieszkania. Zanim jednak skierujesz się do banku, sprawdź, gdzie możesz skorzystać z takiej oferty i ile będzie cię ona kosztować, zależnie od wyboru oferty. Do tej pory wydawało ci się, że praktycznie wszystkie zobowiązania tego typu nie różnią się warunkami? Przekonaj się, że masz duży wpływ na to, z jakiej oferty skorzystasz i jak będzie przebiegać spłata tego zadłużenia.

Warto znaleźć kilka minut i skorzystać z rankingu kredytów hipotecznych. To najłatwiejsza metoda porównania nawet kilkunastu ofert.

My możemy ci dziś polecić Kredyt Hipoteczny, który znajdziesz w Citi Banku Handlowym. Bank nie pobiera prowizji, a RRSO kredytu to tylko 2,45%. Maksymalna kwota kredytu to aż 3 000 000,00 złotych, a maksymalny termin spłaty to 30 lat.

Chcesz przekonać się, jakie warunki oferują inne instytucje? Skorzystaj z darmowego rankingu kredytów na naszej stronie, a będziesz mieć pewność, że wybór oferty ma ogromne znaczenie i pozwoli co zaoszczędzić sporą sumę pieniędzy w trakcie spłaty zadłużenia.

Warunki zawarcia umowy

Nie wiesz jakie warunki wiążą się z kredytem hipotecznym? Poza szeregiem formalności, jakie musi wypełnić, a także dostarczyć przyszły kredytobiorca do banku, ważne jest przejście weryfikacji, jaką zastosuje bank. Instytucja z pomocą zbadania twojej historii kredytowej, a także obliczenia zdolności kredytowej, będzie w stanie określić, czy jesteś wiarygodnym klientem.

Dlatego też podstawowymi warunkami zawarcia umowy kredytowej, jest dobra historia kredytowa, a także zdolność kredytowa, która potwierdzi twoją zdolność do spłaty zobowiązania, zarówno pod względem części kapitałowe, jak i wszystkich pozostałych opłat.

Bank z pewnością będzie wymagać od ciebie zaświadczenia o zatrudnieniu, a także wyciągu z konta bankowego, warto zatem przygotować się do tego wcześniej.