Strona g艂贸wnaPoradyPoradnik got贸wkowyKredyt got贸wkowy na wk艂ad w艂asny?

Kredyt got贸wkowy na wk艂ad w艂asny?

przez Marcin Kowalski
Opublikowano: Ostatnia aktualizacja 0 komentarz

Brak wk艂adu w艂asnego praktycznie uniemo偶liwia skuteczne ubieganie si臋 o kredyt na mieszkanie. Dla wielu Polak贸w, zgromadzenie wi臋kszej sumy pieni臋dzy, kt贸ra pokryje wymagany wk艂ad w艂asny jest wyj膮tkowo trudne. Co mo偶na zrobi膰 w takiej sytuacji? Czy聽kredyt got贸wkowy聽na wk艂ad w艂asny jest w stanie pom贸c kredytobiorcy, kt贸ry ma w planach ubiega膰 si臋 o聽kredyt hipoteczny?

Dlaczego wk艂ad w艂asny ma tak du偶e znaczenie dla banku w momencie, gdy klient ubiega si臋 o kredyt hipoteczny? Co mo偶e zrobi膰 klient banku, gdy nie ma ca艂ej kwoty, kt贸ra powinna stanowi膰 jego wk艂ad w艂asny w kupno mieszkania, dzia艂ki, domu z pomoc膮 zobowi膮zania finansowego.

Zach臋camy do dalszej lektury wszystkich zainteresowanych tematem.

Kredyt na mieszkanie i wymagany wk艂ad w艂asny

Kredyt hipoteczny jest us艂ug膮, kt贸ra wyr贸偶nia si臋 nie tylko pod wzgl臋dem warunk贸w, na jakie mo偶e liczy膰 klient banku, czyli d艂ugim okresem sp艂aty, niskim kosztem zobowi膮zania oraz wysok膮 maksymaln膮 kwot膮 zad艂u偶enia, ale tak偶e warunkami, jakie musi spe艂ni膰 klient, sk艂adaj膮c wniosek o kredyt tego typu.

Wysoka zdolno艣膰 kredytowa i doskona艂a historia kredytowa to podstawowe warunki, o kt贸rych pami臋ta wi臋kszo艣膰 klient贸w bank贸w. Warto jednak mie膰 na uwadze, 偶e w przypadku kredytu hipotecznego, klient musi spe艂ni膰 tak偶e inne wytyczne, bez kt贸rych zawarcie umowy kredytowej b臋dzie niemo偶liwe.

Bank udzielaj膮c kredytu hipotecznego, wymaga od klienta wp艂acenia wk艂adu w艂asnego. Zgodnie z obowi膮zuj膮cym prawem bankowym, kredytobiorca powinien pokry膰 przynajmniej 20% warto艣ci nieruchomo艣ci.

Z powodu epidemii, banki na jaki艣 czas zwi臋kszy艂y wymagania stawiane klientom i osoby ubiegaj膮ce si臋 o kredyt hipoteczny musia艂y wykaza膰 si臋 du偶o wy偶szym wk艂adem w艂asnym, licz膮c na zgod臋 kredytow膮. Na pocz膮tku 2021 roku banki polu藕ni艂y nieco swoje wymagania i kredytobiorcy zn贸w mog膮 stara膰 si臋 o kredyt na mieszanie, nie martwi膮c si臋 oczekiwaniami, kt贸rym ci臋偶ko sprosta膰.

Kredyt got贸wkowy – najwa偶niejsze informacje

Kredyt got贸wkowy zapewnia szybki dost臋p do pieni臋dzy, bez zb臋dnych formalno艣ci. Oferta od lat znana jest klientom bank贸w i ch臋tnie wybierana przez osoby, kt贸rym brakuje pieni臋dzy na bie偶膮ce wydatki, czy maj膮 w planach wi臋ksze wydatki. Kredyt got贸wkowy wyr贸偶nia si臋 du偶膮 elastyczno艣ci膮, a klienci bank贸w ceni膮 t臋 us艂ug臋 ze wzgl臋du na d艂ugi okres sp艂aty, przy jednocze艣nie wysokiej maksymalnej kwocie zobowi膮zania.

Szukaj膮c odpowiedniego kredytu got贸wkowego, warto por贸wna膰 dost臋pne zad艂u偶enia i oceni膰 je pod wzgl臋dem RRSO, unikaj膮c tym samym zb臋dnych koszt贸w.

Kredyt got贸wkowy na wk艂ad w艂asny do kredytu hipotecznego

Brakuje Ci oszcz臋dno艣ci i uwa偶asz, 偶e kredyt got贸wkowy na wk艂ad w艂asny to jedyny spos贸b, by zgromadzi膰 艣rodki, kt贸rych potrzebujesz, wnioskuj膮c o kredyt hipoteczny? Kredyt got贸wkowy na wk艂ad w艂asny nie jest najlepszym pomys艂em, cho膰 faktycznie z pomoc膮 po偶yczki got贸wkowej zdobycie dodatkowych pieni臋dzy b臋dzie proste, a sam kredyt got贸wkowy mo偶esz wykorzysta膰 na dowolny cel.

Przeszkod膮 b臋dzie jednak fakt, 偶e podpisanie umowy kredytowej znacznie obni偶y Twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮, a bank oceniaj膮c Twoj膮 histori臋 kredytow膮, otrzyma infrmacj臋 o niedawnym zawarciu umowy i skorzystaniu z kredytu na dowolny cel.

Wybieraj膮c kredyt got贸wkowy na wk艂ad w艂asny, obni偶asz swoje szanse na zawarcie umowy do minimum. Bank b臋dzie musia艂 bowiem uwzgl臋dni膰 rat臋 dodatkowego kredytu w Twoich wydatkach.

Warto pami臋ta膰, 偶e wk艂ad w艂asny ma na celu potwierdzi膰, 偶e masz dobr膮 zdolno艣膰 kredytow膮, a tak偶e obni偶y膰 ryzyko kredytowe, jakiego podejmuje si臋 bank, udzielaj膮c zobowi膮zania.

Kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem niskiego wk艂adu w艂asnego

Nie masz mo偶liwo艣ci, by z pomoc膮 w艂asnych oszcz臋dno艣ci pokry膰 a偶 20% warto艣ci mieszkania lub dzia艂ki pod budow臋 domu? Kredyt got贸wkowy na wk艂ad w艂asny nie zapewni ci zgody kredytowej i podpisania umowy wi膮偶膮cej z bankiem. Kredyt hipoteczny wymaga, by klient mia艂 mo偶liwie najwy偶sze mo偶liwo艣ci sp艂aty zobowi膮zania, cho膰 trzeba pami臋ta膰, 偶e kredyt hipoteczny korzysta tak偶e z innego zabezpieczenia sp艂aty, jakim jest hipoteka.

Rozwi膮zaniem, dzi臋ki kt贸remu mo偶liwe b臋dzie zdobycie zgody kredytowej i kupno nieruchomo艣ci z pomoc膮 banku, jest kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem niskiego wk艂adu w艂asnego. Taka oferta wr贸ci艂a do bank贸w po wielu miesi膮cach nieobecno艣ci. Co gwarantuje ubezpieczenie niskiego wk艂adu w艂asnego? Kredytobiorca mo偶e stara膰 si臋 o kredyt hipoteczny z 10% wk艂adem w艂asnym, pod warunkiem, 偶e wykupi dodatkowe ubezpieczenie. Kredytobiorca musi zatem liczy膰 si臋 z dodatkow膮 op艂at膮, ale jego szanse na zawarcie umowy b臋d膮 du偶o wy偶sze.

Zobacz te偶 inne artyku艂y

niskarata

Serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystaj膮c ze strony wyra偶asz zgod臋 na wykorzystywanie plik贸w cookies. OK Dowiedz si臋 wi臋cej

Prywatno艣膰 & Polityka Cookies