Przejdź do sekcji
Banki oferują dzisiaj różnego rodzaju finansowe wsparcie, w tym kredyty gotówkowe oraz kredyty hipoteczne, które kredytobiorcy mogą zaciągać wedle indywidualnych potrzeb. Zastanawiasz się, czy dostanę kredyt gotówkowy, jak mam hipoteczny? Musisz oszacować, czy spełniasz wszystkie warunki, jakie stawia wybrana instytucja bankowa, a przede wszystkim, czy masz odpowiednią zdolność kredytową.
Kredyt hipoteczny, który brany jest w celu nabycia nieruchomości, jest zobowiązaniem, które znacznie obciąża domowy budżet, kredyt gotówkowy można zaś zaciągać nawet niewielkie kwoty, a przede wszystkim na dowolny cel. Porównaj te dwa produkty bankowe i zdecyduj, czy stać Cię na regularną spłatę miesięcznych rat.
Czy przy kredycie hipotecznym można wziąć kredyt gotówkowy?
Wielu kredytobiorców stawia pytanie — mam już jeden kredyt czy dostanę drugi? Teoretycznie jeden kredytobiorca może mieć kilka zobowiązań kredytowych, o ile tylko stać go na spłatę należności zgodnie z wyznaczonym harmonogramem regulowania rat. Odpowiadając więc na pytanie, czy można wziąć kredyt, mając już jeden, należy potwierdzić, że jak najbardziej tak.
Wniosek o kredyt gotówkowy zostanie rozpatrzony pozytywnie, nawet wtedy, kiedy spłacasz już kredyt hipoteczny, ale tylko w sytuacji, w której kredytobiorca jest w pełni wiarygodny i wypłacalny. Każdy bank skrupulatnie weryfikuje zdolność kredytową swojego klienta.
Osobom, które zaciągnęły już zarówno kredyt hipoteczny, jak i kredyt gotówkowy nasuwa się kolejne pytanie — czy można połączyć kredyt gotówkowy z hipotecznym i czy warto to robić? Oczywiście, że tak. To kredyt konsolidacyjny, który łączy wybrane przez kredytobiorców zobowiązania, aby uzyskać lepsze warunki spłaty. Jedna, niższa rata poprawia płynność finansową i staje się wygodna w spłacie, ale pamiętaj, że połączenie zobowiązań kredytowych jest możliwe tylko wtedy, kiedy wykazujesz zdolność kredytową.
Jakie warunki trzeba spełnić, by wziąć kredyt hipoteczny i gotówkowy?
Kredyt hipoteczny i gotówkowy jest możliwy, jeśli stać Cię na regularną spłatę należności. Bank weźmie pod uwagę:
- zdolność kredytową,
- historię kredytową.
W ramach zdolności kredytowej zweryfikuje:
- raport BIK,
- zaświadczenie o zatrudnieniu,
- zaświadczenie o generowanych dochodach.
W przypadku kredytu hipotecznego obowiązkowy jest również wkład własny, który wynosi dzisiaj co najmniej 20% wartości całego zobowiązania oraz analiza wartości samej nieruchomości, jaką kredytobiorca chce kupić z wykorzystaniem finansowego wsparcia ze strony banku.
Pamiętaj, że na kredyt hipoteczny i kredyt gotówkowy szans nie mają dłużnicy ani osoby, które nie generują żadnego dochodu. W tym celu analizowana jest historia kredytowa. Jeśli nie spłacasz innych zobowiązań w terminie, instytucja bankowa nie wyda zgody na udzielenie kolejnego kredytu.
Sama zdolność kredytowa i historia kredytowa może mieć wpływ na maksymalną wartość zobowiązań. Może okazać się, że nie są one wystarczające, aby móc wziąć obydwa kredyty albo będą one o zaniżonej wysokości i na nieco gorszych warunkach, na przykład z wyższym oprocentowaniem.
Sprawdź: Jak bank weryfikuje swoich klientów?
Jak jednocześnie spłacać kredyt gotówkowy i hipoteczny?
Jeśli udało Ci się zaciągnąć kredyt hipoteczny i kredyt gotówkowy, teraz pozostaje już tylko regularna spłata miesięcznych rat, zgodnie z zapisami podpisanych umów. Dla wielu kredytobiorców spłacanie rat kilku kredytów nie jest wygodne, trzeba przecież pilnować terminów. Co więcej, dwa osobne zobowiązania mogą nie być tak opłacalne, jak jeden kredyt. Właśnie dlatego warto zastanowić się nad ich konsolidacją.
Jeśli tylko masz wystarczającą zdolność kredytową, połącz dwa kredyty w jeden, a nowe zobowiązanie będziesz spłacać na lepszych warunkach. Kredyt konsolidacyjny weź jednak tylko wtedy, kiedy jego koszty są mniejsze, niż spłata zobowiązań zaciągniętych pierwotnie.
Czy opłaca się wziąć kredyt konsolidacyjny ze stałym oprocentowaniem? Sprawdź!
Kiedy warto zdecydować się na dwa kredyty?
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, które bierze się w celu nabycia własnej nieruchomości. Kredyt gotówkowy można natomiast zaciągnąć na dowolny cel, a środki można przeznaczyć na przykład na remont domu czy mieszkania. Na te dwa kredyty warto zdecydować się jednak tylko wtedy, kiedy kredytobiorca ma pewność, że spłata dwóch zobowiązań nie obciąży zbytnio jego budżetu i nie utraci płynności finansowej.
Zanim złożysz wnioski kredytowe o kredyt hipoteczny i kredyt gotówkowy, oszacuj swoją zdolność kredytową oraz koszty takich zobowiązań. Świetnie sprawdzi się również porównanie najlepszych zobowiązań. W tym celu wykorzystaj rankingi kredytów hipotecznych i kredytów gotówkowych oraz kalkulatory kredytowe.
Na co uważać biorąc kredyt gotówkowy i hipoteczny?
Jeśli zamierzasz zaciągnąć kredyt hipoteczny i kredyt gotówkowy, pamiętaj, że każde zobowiązanie obciąża i obniża Twoją zdolność kredytową. Dobrym zabiegiem jest wzięcie najpierw kredytu, na którym bardziej Ci zależy. Z reguły jest to kredyt hipoteczny. Dopiero wtedy, kiedy ten zostanie uruchomiony, ubiegaj się o dodatkowe wsparcie na dowolny cel.
Pamiętaj, że jeśli nie masz wystarczającej zdolności kredytowej, aby bank udzielił Ci dwóch kredytów, zawsze możesz uzyskać gotówkę od instytucji pozabankowej. Szybkie pożyczki udzielane są bardzo często bez weryfikacji wypłacalności klienta.
Nie przegap:
Kredyt gotówkowy czy hipoteczny? Co się bardziej opłaca?
Kredyt gotówkowy 400 tys. – jaka rata, koszt i odsetki?
