Przejdź do sekcji
Twoim marzeniem jest własny dom lub mieszkanie? Być może właśnie nadszedł ten moment, gdy ten cel będzie mógł się spełnić. Kupno własnego mieszkania jest wielkim krokiem i lepiej dobrze się do tego przygotować. Zdecydowana większość Polaków, w momencie kupna nieruchomości nie dysponuje tak dużymi oszczędnościami, by pokryć koszt całego zakupu. W takiej sytuacji ogromną pomocą jest kredyt hipoteczny, który już od wielu lat jest jedną z najlepiej znanych ofert finansowych, dostępną w tradycyjnych bankach.
Choć w tym roku spadła sprzedaż kredytów, a klienci banków muszą liczyć się z wyższymi wymaganiami stawianymi przez banki, jest powód, dla którego właśnie teraz wato ubiegać się o zadłużenie. To rekordowo niskie oprocentowanie kredytów, dzięki czemu można tanio zrealizować swoje cele i zdobyć pieniądze na kupno mieszkania, czy nawet budowę domu.
Mimo pandemii rośnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi
Koronawirus wpłynął bardzo negatywnie na gospodarkę całego kraju. Nie maleje jednak zainteresowanie kredytami hipotecznymi, gdyż to oferta z zasady skierowana do osób o wysokiej zdolności kredytowej i stałym źródle dochodów. Z zadłużenia można swobodnie skorzystać, spełniając oczywiście podstawowe warunki banku, m.in. posiadając dobrą historię kredytową, która zostanie zweryfikowana w BIK, a także dokumentując wysoką zdolność kredytową, na podstawie zaświadczenia o stałym zatrudnieniu i wysokości dochodów.
Czy zainteresowanie kredytami hipotecznymi jest uzasadnione? Można je wyjaśnić, mając na uwadze aż dwa czynniki, jednym z nich jest stabilna cena nieruchomości, dzięki czemu inwestycja w mieszkanie czy dom jest opłacalna, a także bardzo korzystne warunki finansowe, związane z obniżeniem stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego zgodnie z decyzją Rady Polityki Pieniężnej.
W ciągu ostatnich miesięcy zmalało zainteresowanie kredytami na dowolny cel, a klienci, którzy mimo wszystko decydują się na takie zadłużenie, wybierają usługi o dużo niższej kwocie. Zachęcamy do sprawdzenia artykułu na temat najatrakcyjniejszych kredytów gotówkowych o wysokości 5 tysięcy złotych. Koronawirus miał także wpływ na ofertę parabanków, sprawdź, co zmieniło się dla klientów firm pożyczkowych.
Czy warto wnioskować o kredyt na mieszkanie?
Cały czas zastanawiasz się nad tym, czy warto złożyć wniosek o kredyt hipoteczny? Pamiętaj, że kontakt z bankiem nie zobowiązuje cię do zawarcia umowy, pomoże ci jednak podjąć właściwą decyzję, jeśli nie masz pewności, jak wyglądałaby spłata zadłużenia. Wypełnienie wniosku potrwa zaledwie kilka minut, a szybko uda ci się bez wychodzenia z domu przeprowadzić rozmowę, która pozwoli ci ocenić, czy w danym momencie kredyt hipoteczny jest na twoją rękę.
Konsultant przedstawi ci warunki dostosowane do twoich potrzeb, mając na uwadze zarówno twoje dochody, liczbę osób na utrzymaniu w gospodarstwie domowym, to jak wysoki wkład własny możesz wpłacić, a także oceniając twoją historię kredytową. W przypadku kredytu hipotecznego wiele czynników jednocześnie będzie miało wpływ na to, czy oferta banku będzie korzystna. Nie można także zapomnieć o tym, że bank chce zmniejszyć swoje ryzyko kredytowe. Chcesz jak najszybciej kupić mieszkanie? W takim razie nie czekaj dłużej z decyzją, pamiętaj, że rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny może trwać nawet kilka tygodni.
Aktualny ranking kredytów hipotecznych
Wybór odpowiedniego kredytu nie powinien być zależny od czynników innych niż dokładne porównanie ofert. Chcesz skorzystać z ofert banku, który prowadzi twój rachunek osobisty, tylko dlatego, że znasz już dobrze ofertę tej instytucji? Może się okazać, że narazisz się na wyższą marżę kredytu hipotecznego, co będzie miało wpływ na mniej atrakcyjną ratę.
Wystarczy ci tylko kilka minut, by zapoznać się z naszym aktualnym rankingiem kredytów hipotecznych. Z jego pomocą wybierzesz ofertę o najniższym koszcie całkowitym i uda ci się podpisać umowę, która zagwarantuje ci najlepsze warunki, bez obawy o dodatkowe opłaty, czy ukryte w umowie haczyki.
Nasz ranking jest całkowicie obiektywny, a ty możesz dzięki niemu porównać maksymalne kwoty kredytów hipotecznych, maksymalną długość spłaty usług, w konkretnych bankach, a także oprocentowanie, marżę, prowizję banku, a nawet przykładową ratę kredytu. Warto przede wszystkim skupić się na RRSO dostępnych ofert.
Rekordowo tanie zadłużenia wynikiem obniżenia stóp procentowych NBP
Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się w tym roku na dwukrotne obniżenie stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego. To dzięki tej decyzji, można w tej chwili skorzystać z rekordowo taniego kredytu hipotecznego. Zyskują nie tylko klienci, którzy dopiero teraz podpiszą umowę kredytową, ale także wszyscy klienci banków, którzy spłacają zadłużenia z ratami zależnymi od stawki WIBOR, czyli przede wszystkim osoby spłacające kredyty hipoteczne.
Niższe raty z całą pewnością mogą przyciągnąć do banku potencjalnych klientów. Aktualnie obowiązujące oprocentowanie jest bardzo atrakcyjne, zanim jednak uznasz, że oferta jest nadzwyczajnie atrakcyjna, koniecznie zapoznaj się z dodatkowymi opłatami, które towarzyszą każdemu zadłużeniu. Choć prowizja i marża jest oczywista, warto porozmawiać bezpośrednio z konsultantem banku i dopytać o kwestię ubezpieczenia nieruchomości, a nawet wykupienia ubezpieczenia na życie.
Zadbaj o wysoki wkład własny
Niskie oprocentowanie kredytu z całą pewnością pomoże ci w spłacie zadłużenia, ale także w uzyskaniu korzystniejszego wyniku w trakcie weryfikacji zdolności kredytowej. Aby jednak maksymalnie zwiększyć swoje szanse na kredyt hipoteczny, warto już wcześniej myśleć o wkładzie własnym. Banki w tej chwili oczekują minimum 20% wkładu własnego, zanim jednak złożysz wniosek o kredyt, warto sprawdzić, czy bank nie ogranicza swoich usług wyłącznie dla klientów, którzy mogą wpłacić nawet od 30% do 40% wartości nieruchomości. Choć jeszcze do niedawna możliwe było ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, a banki oferowały kredyty o wartości 90% wartości mieszkania czy domu, obecna sytuacja wymusza na bankach oczekiwanie od klientów zarówno większej stabilności pod względem pracy jak i dochodów, ale także wyższego wkładu własnego, który będzie kluczowy przed uzyskaniem zgody kredytowej.
