Strona g艂贸wnaPoradyPoradnik got贸wkowyKredyt na termomodernizacj臋 2023. Ile wynosi dofinansowanie?

Kredyt na termomodernizacj臋 2023. Ile wynosi dofinansowanie?

przez Marcin Kowalski
0 komentarz

Termomodernizacja to proces polegaj膮cy na dostosowywaniu budynk贸w do nowoczesnych standard贸w energetycznych. Wszystkie tego typu dzia艂ania przek艂adaj膮 si臋 na ni偶sze rachunki za ogrzewanie i lepszy komfort 偶ycia mieszka艅c贸w. Wsp贸艂czesne nieruchomo艣ci, kt贸re przesz艂y termomodernizacj臋, s膮 bardziej ekologiczne i ekonomiczne. Dla wielu w艂a艣cicieli nieruchomo艣ci kredyt na termomodernizacj臋 sta艂 si臋 kluczem do realizacji takich zmian. Obecnie oferuje go kilka bank贸w, a oferty stale s膮 poszerzane. Rz膮d uruchomi艂 r贸wnie偶 specjalny program dla os贸b zainteresowanych rozwi膮zaniami ekologicznymi.

Czym jest kredyt na termomodernizacj臋?

Kredyt na termomodernizacj臋 to specjalne rozwi膮zanie finansowe, kt贸re ma na celu wsparcie w艂a艣cicieli nieruchomo艣ci w przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych. Dzi臋ki niemu mo偶na sfinansowa膰 wiele dzia艂a艅.

Tego typu kredyty got贸wkowe s膮 udzielane w celu zmniejszenia zu偶ycia energii. Dzi臋ki odpowiednim pracom termomodernizacyjnym budynki staj膮 si臋 bardziej energooszcz臋dne. To przek艂ada si臋 na znacz膮ce obni偶enie rachunk贸w za ogrzewanie i energi臋 elektryczn膮, a co za tym idzie: jest to korzystne dla domowego bud偶etu.

Jednak nie chodzi tylko o oszcz臋dno艣ci. Poprawa komfortu mieszkania to kolejny wa偶ny aspekt. Ocieplone 艣ciany, nowoczesne systemy grzewcze, lepsza izolacja okien 鈥 wszystko to sprawia, 偶e w pomieszczeniach panuje przyjemniejszy mikroklimat: cieplej zim膮 i ch艂odniej latem.

Nie mo偶na te偶 zapomnie膰 o kwestiach 艣rodowiskowych. Dzi臋ki termomodernizacji zmniejsza si臋 emisja szkodliwych substancji do atmosfery. Oznacza to bezpo艣redni wk艂ad w ochron臋 艣rodowiska i walk臋 z globalnym ociepleniem.

Budynek po termomodernizacji zyskuje na warto艣ci. Staje si臋 on bardziej atrakcyjny dla potencjalnych nabywc贸w czy najemc贸w, co mo偶e pozytywnie wp艂yn膮膰 na jego warto艣膰 rynkow膮.

Wa偶ne!

W Polsce istniej膮 przepisy nak艂adaj膮ce na w艂a艣cicieli budynk贸w obowi膮zek przeprowadzenia termomodernizacji w okre艣lonym czasie. Dzi臋ki kredytowi na termomodernizacj臋 mo偶na sprosta膰 tym wymogom, jednocze艣nie czerpi膮c korzy艣ci z inwestycji w nieruchomo艣膰.

Kredyt na termomodernizacj臋 – na jakie cele mo偶e by膰 przeznaczony?

Kredyt na termomodernizacj臋 2023 jest przeznaczony przede wszystkim na prace zwi膮zane z popraw膮 efektywno艣ci energetycznej budynku. Mo偶e to by膰 ocieplenie 艣cian, dachu, pod艂ogi, wymiana starych okien na nowoczesne, energooszcz臋dne modele, czy te偶 instalacja nowoczesnych system贸w grzewczych.

Dzi臋ki 艣rodkom z kredytu na termomodernizacj臋 mo偶na sfinansowa膰 takie cele jak:

  • Ocieplenie budynku: Izolacja 艣cian zewn臋trznych, dachu, pod艂ogi.
  • Wymiana okien i drzwi: Zakup i monta偶 okien i drzwi o lepszych parametrach termoizolacyjnych.
  • Modernizacja systemw grzewczych: Wymiana starych kot艂贸w na nowoczesne, bardziej efektywne 藕r贸d艂a ciep艂a, np. pompy ciep艂a czy kot艂y kondensacyjne.
  • Instalacja kolektorw s艂onecznych: Monta偶 paneli s艂onecznych do produkcji ciep艂ej wody u偶ytkowej lub wspomagania ogrzewania.
  • Montarekuperatorw: Urz膮dzenia do odzyskiwania ciep艂a z powietrza wywiewanego z budynku.
  • Instalacja systemw do wykorzystania energii geotermalnej.
  • Wymiana instalacji elektrycznych i grzewczych na bardziej energooszcz臋dne.
  • Zakup i monta偶 termostatw oraz system贸w zarz膮dzania energi膮 w budynku.
  • Ocieplenie piwnic i fundamentw.
  • Wymiana lub modernizacja systemw wentylacyjnych.

Ka偶dy bank mo偶e mie膰 nieco odmienne kryteria dotycz膮ce tego, jakie prace s膮 finansowane w ramach kredytu na termomodernizacj臋. Dlatego warto dok艂adnie zapozna膰 si臋 z ofert膮 wybranej instytucji przed podj臋ciem decyzji o zaci膮gni臋ciu takiego kredytu.

Kredyt na termomodernizacje a program Czyste Powietrze 鈥 czym si臋 r贸偶ni膮?

Oba te instrumenty finansowe maj膮 na celu wsparcie termomodernizacji. Jednak r贸偶ni膮 si臋 od siebie kilkoma kluczowymi aspektami. Program Czyste Powietrze skupia si臋 g艂贸wnie na wymianie starych, nieefektywnych 藕r贸de艂 ciep艂a oraz ociepleniu budynk贸w. Jest to wi臋c zobowi膮zanie na konkretny cel, podobnie jak popularny kredyt na fotowoltaik臋.

Z kolei kredyt na termomodernizacj臋 jest bardziej uniwersalnym rozwi膮zaniem. Mo偶na go dostosowa膰 do indywidualnych potrzeb w艂a艣ciciela nieruchomo艣ci. Niekiedy finansuje wiele innych cel贸w, kt贸rych nie pokryj膮 艣rodki w ramach programu.

Kto mo偶e ubiega膰 si臋 o kredyt na termomodernizacj臋?

Kredyt na termomodernizacj臋 jest dost臋pny dla naprawd臋 du偶ej grupy podmiot贸w. Mog膮 o niego ubiega膰 si臋 zar贸wno osoby fizyczne, jak i prawne. W艂a艣ciciele jednorodzinnych dom贸w mieszkalnych, wsp贸lnoty mieszkaniowe czy sp贸艂dzielnie maj膮 mo偶liwo艣膰 skorzystania z tej formy finansowania. Konieczna jest zdolno艣膰 kredytowa, kt贸ra jest wyliczana przez bank na podstawie kilku kwestii.

Warunki uzyskania kredytu na na termomodernizacj臋 domu

Aby uzyska膰 kredyt na termomodernizacj臋 domu, konieczne jest spe艂nienie pewnych warunk贸w. Banki zwracaj膮 uwag臋 przede wszystkim na zdolno艣膰 kredytow膮 wnioskodawcy, ale r贸wnie偶 na cel kredytu oraz zakres planowanych prac. Wa偶ne s膮 tak偶e dokumenty dotycz膮ce nieruchomo艣ci, czyli numer ksi臋gi wieczystej czy numer dzia艂ki.

Najwa偶niejsze warunki ubiegania si臋 o kredyt na termomodernizacj臋:

  1. Audyt energetyczny: Przed ubieganiem si臋 o kredyt na termomodernizacj臋, konieczne jest przeprowadzenie audytu energetycznego. Jest to analiza energetyczna budynku, kt贸ra okre艣la jego obecny stan oraz potencjalne obszary do poprawy w zakresie efektywno艣ci energetycznej.
  2. Brak szkd dla celw 艣rodowiskowych: Inwestycja nie mo偶e negatywnie wp艂ywa膰 na 艣rodowisko naturalne.
  3. Spe艂nienie kryteriw horyzontalnych: Inwestycja musi spe艂nia膰 okre艣lone kryteria horyzontalne. Kryteria zazwyczaj dotycz膮 one aspekt贸w ekologicznych i energetycznych.

Wymagania po termomodernizacji: Po zako艅czeniu prac termomodernizacyjnych, budynek musi spe艂nia膰 okre艣lone wymagania w zakresie oszcz臋dno艣ci energii i izolacyjno艣ci cieplnej.

Ile kredytu na termomodernizacj臋 mo偶na dosta膰?

Maksymalna kwota kredytu na termomodernizacj臋 zale偶y od oferty konkretnego banku i od zakresu planowanych prac. W ramach Programu Czyste Powietrze mo偶na uzyska膰 kredyt 100 tys. z艂. W ofertach bank贸w komercyjnych kwoty mog膮 by膰 r贸偶ne, ale cz臋sto kredyt na termomodernizacj臋 budynku jest oferowany do 200 tys. z艂.聽

Gdzie z艂o偶y膰 wniosek o kredyt na termomodernizacj臋?

Wniosek o kredyt na termomodernizacj臋 mo偶na z艂o偶y膰 w bankach wsp贸艂pracuj膮cych z programem Czyste Powietrze. Takie zobowi膮zania s膮 dost臋pne te偶 w standardowych ofertach komercyjnych bank贸w. Z regu艂y wst臋pny wniosek mo偶esz wype艂ni膰 elektronicznie. Niekiedy niezb臋dne b臋dzie dostarczenie szczeg贸艂owej dokumentacji dotycz膮cej inwestycji. Najcz臋艣ciej dzieje si臋 to na p贸藕niejszym etapie.

Oferty kredyt贸w na termomodernizacj臋 w bankach

Kiedy decydujemy si臋 na termomodernizacj臋 naszej nieruchomo艣ci, cz臋sto zastanawiamy si臋, jak sfinansowa膰 te prace. Banki, dostrzegaj膮c rosn膮ce zainteresowanie tego typu inwestycjami, przygotowa艂y specjalne oferty kredytowe dedykowane w艂a艣nie temu celowi. Warto przyjrze膰 si臋 im bli偶ej, by wybra膰 najkorzystniejsz膮 opcj臋.

  • PKO: W PKO BP kredyt na termomodernizacj臋 jest przyznawany z premi膮 (zwrotem cz臋艣ci koszt贸w). Mo偶na wzi膮膰 go na modernizacj臋 budynk贸w mieszkalnych, biurowego zamieszkania, u偶yteczno艣ci publicznej, sieci ciep艂owniczych i lokalnych 藕r贸de艂 ciep艂a. Do wniosku nale偶y do艂膮czy膰 audyt, kt贸ry przejdzie weryfikacj臋.
  • BO艢 Bank: W BO艢 kredyt na termomodernizacj臋 jest udzielany na ocieplenie domu, wymian臋 okien i drzwi, modernizacj臋 lub monta偶 instalacji grzewczej. Podobnie jak w PKO, r贸wnie偶 w tym banku mo偶na wnioskowa膰 o kredyt z premi膮 do 50%. RRSO wynosi 8,20%.
  • ING: W banku ING kredyt na termomodernizacj臋 nie jest jeszcze dost臋pny, chocia偶 chodz膮 pog艂oski o wst臋pnych planach. Mo偶na jednak skorzysta膰 z innych opcji, np. Ekopo偶yczki dla klient贸w prywatnych czy Ekokredytu dla wsp贸lnot mieszkaniowych.
  • Credit Agricole: W tym banku kredyt na termomodernizacj臋 jest dost臋pny w ramach Programu Czyste Powietrze w dw贸ch formach. Pierwsza to kredyt got贸wkowy do 100 tys. z RRSO 9,39%. Druga to kredyt ratalny do 120 tys. z艂. z RRSO 11,09%. Kredyty dost臋pne s膮 dla w艂a艣cicieli lub wsp贸艂w艂a艣cicieli dom贸w jednorodzinnych i lokali mieszkalnych w budynku jednorodzinnym.

Czy warto zdecydowa膰 si臋 na kredyt na termomodernizacj臋?

Czy warto wzi膮膰 kredyt na termomodernizacj臋? Istnieje wiele zalet takiego rozwi膮zania, np. ni偶sze rachunki za ogrzewanie. Nie bez znaczenia jest te偶 poprawa komfortu 偶ycia i wzrost warto艣ci nieruchomo艣ci, kt贸ra przejdzie modernizacj臋.聽 Nie jest jednak ono pozbawione wad. Chodzi oczywi艣cie o koszty, czyli konieczno艣膰 sp艂aty kredytu wraz z odsetkami. Wa偶ne jest, aby przed podj臋ciem decyzji dok艂adnie przeanalizowa膰 wszystkie „za” i „przeciw” i dostosowa膰 ofert臋 do indywidualnych potrzeb i mo偶liwo艣ci finansowych. Dobrze wybiera膰 spo艣r贸d kredyt贸w oferowanych z premi膮, czyli zwrotem koszt贸w.

Zobacz te偶 inne artyku艂y

niskarata

Serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystaj膮c ze strony wyra偶asz zgod臋 na wykorzystywanie plik贸w cookies. OK Dowiedz si臋 wi臋cej

Prywatno艣膰 & Polityka Cookies